Casa · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 699.000
IPTU R$ 235
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Rua Irmã Pia, Jaguaré, São Paulo
Sobrado à Venda Jaguaré 190 m² 4 Banheiros e 3 Vagas
SOBRADO À VENDA – JAGUARÉ – SÃO PAULO/SP – 190 M² | 3 DORMITÓRIOS, 4 BANHEIROS E 3 VAGAS
Sobrado residencial à venda no Jaguaré, São Paulo/SP: 190 m² construídos, 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, 4 banheiros, 3 vagas, varanda, sacada lateral, jardim e quintal.
Quatro banheiros para três dormitórios é proporção rara até em casas maiores. A suíte dá banheiro exclusivo ao casal, e os outros três atendem os demais quartos, as visitas e a área de serviço — ninguém espera de manhã, e quem chega não atravessa a casa.
As 3 vagas são o segundo número fora do padrão: em São Paulo, três vagas atendem a família com dois carros e ainda recebem visita sem ocupar a rua — e vaga é o único item que nenhuma reforma cria depois.
A área externa aparece em três camadas: varanda, sacada lateral e quintal com jardim — espaços diferentes para o café da manhã, o fim de tarde, o cachorro e as plantas. É o que separa morar em casa de morar em apartamento grande. A vista é panorâmica.
Sendo sobrado, a área social fica embaixo e a íntima em cima: quem recebe não atrapalha quem dorme, não há vizinho acima nem taxa de condomínio. Animais são permitidos.
O Jaguaré é bairro de perfil misto da zona oeste, servido pela Linha 9-Esmeralda da CPTM, com acesso à Marginal Pinheiros e à Cidade Universitária, além de shopping, escolas e hospitais no entorno.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 190 m² de área construída
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala
- 4 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Varanda, sacada lateral, jardim e quintal
- Vista panorâmica
- Sobrado, em dois pavimentos
DIFERENCIAIS:
- 4 banheiros para 3 dormitórios
- 3 vagas de garagem
- Varanda, sacada lateral e quintal com jardim
- Sem condomínio e sem vizinho acima
- Permite animais
LOCALIZAÇÃO:
- Jaguaré, zona oeste de São Paulo/SP
- Linha 9-Esmeralda da CPTM na região
- Acesso à Marginal Pinheiros e à Cidade Universitária
- Shopping, escolas e hospitais no entorno
Entre em contato com a Abiatar Imóveis e agende sua visita.
Atualizado dia 13 de novembro de 2026
Sobrado residencial à venda no Jaguaré, São Paulo/SP: 190 m² construídos, 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, 4 banheiros, 3 vagas, varanda, sacada lateral, jardim e quintal.
Quatro banheiros para três dormitórios é proporção rara até em casas maiores. A suíte dá banheiro exclusivo ao casal, e os outros três atendem os demais quartos, as visitas e a área de serviço — ninguém espera de manhã, e quem chega não atravessa a casa.
As 3 vagas são o segundo número fora do padrão: em São Paulo, três vagas atendem a família com dois carros e ainda recebem visita sem ocupar a rua — e vaga é o único item que nenhuma reforma cria depois.
A área externa aparece em três camadas: varanda, sacada lateral e quintal com jardim — espaços diferentes para o café da manhã, o fim de tarde, o cachorro e as plantas. É o que separa morar em casa de morar em apartamento grande. A vista é panorâmica.
Sendo sobrado, a área social fica embaixo e a íntima em cima: quem recebe não atrapalha quem dorme, não há vizinho acima nem taxa de condomínio. Animais são permitidos.
O Jaguaré é bairro de perfil misto da zona oeste, servido pela Linha 9-Esmeralda da CPTM, com acesso à Marginal Pinheiros e à Cidade Universitária, além de shopping, escolas e hospitais no entorno.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 190 m² de área construída
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala
- 4 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Varanda, sacada lateral, jardim e quintal
- Vista panorâmica
- Sobrado, em dois pavimentos
DIFERENCIAIS:
- 4 banheiros para 3 dormitórios
- 3 vagas de garagem
- Varanda, sacada lateral e quintal com jardim
- Sem condomínio e sem vizinho acima
- Permite animais
LOCALIZAÇÃO:
- Jaguaré, zona oeste de São Paulo/SP
- Linha 9-Esmeralda da CPTM na região
- Acesso à Marginal Pinheiros e à Cidade Universitária
- Shopping, escolas e hospitais no entorno
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Atualizado dia 13 de novembro de 2026
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