Sobrado a venda em Itupeva com piscina e 210 m2 - Residencial Tosi

Sobrado à Venda no Residencial Tosi – Itupeva/SP

Excelente oportunidade no Residencial Tosi, um dos bairros mais desejados, tranquilos e arborizados de Itupeva. Uma belíssima residência de 210 m² de área construída, projetada originalmente para moradia familiar, o que garante o uso de materiais de primeira linha e um cuidado estrutural diferenciado.
O grande diferencial deste imóvel é a sua inteligência estrutural: construído sobre um porão para eliminar qualquer necessidade de aterro sob a casa, garantindo máxima proteção contra umidade e total solidez.

Configuração Interna

- 3 Dormitórios (1 Suíte com Closet): Todos com sacada (frente e fundos), proporcionando excelente ventilação e iluminação natural.
- Banheiros: 1 banheiro na suíte, 2 banheiros sociais e 1 lavabo.
- Área Social Integrada: Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares com total aconchego.
- Home Office & Lazer Interno: Mezanino e escritório privativo, perfeitos para a rotina de trabalho remoto ou espaço de leitura

Cozinha, Lazer & Quintal

- Espaço Gourmet: Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira, criando um ambiente moderno e funcional.
- Área de Lazer: Piscina privativa nos fundos.
- Diferencial Exclusivo: Um porão de aproximadamente 70 m² localizado abaixo da piscina. Um espaço extra fantástico que pode ser transformado em adega, ateliê, estúdio ou depósito.
- Quintal Amplo: Nos fundos do terreno, há uma área livre de mais de 200 m², perfeita para o cultivo de horta, árvores frutíferas ou expansão do jardim. [1]
- Vagas de Garagem: Espaço para até 4 carros.

Diferenciais Técnicos e Infraestrutura

- Portas e esquadrias de primeira linha.
- Telhado altamente resistente, durável, não enferruja e possui proteção natural contra umidade e chuvas.
- Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nos 3 dormitórios e na sala de jantar.
- Infraestrutura pronta para instalação de energia fotovoltaica.
- Abastecimento garantido com 2 caixas d'água, totalizando 3.000 litros.

Condições de Negociação:

- Analisa permuta: Preferência por apartamento, terreno ou casa de menor valor na cidade de Itupeva.

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Código do Anúncio: 5740_6720

Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Feiras, Lojas, Mc Donalds, Shopping
Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Planejada, Edícula, Garagem coberta, Lavanderia, Sol da manha
Destaques: Escritório, Portão Eletrônico, Quintal
Acabamento: Piso Vinílico, Porcelanato