Sobrado à Venda - Condomínio Villaggio Bella Vista 2 em Sumaré

Sobrado à venda no Condomínio Villaggio Bella Vista II, em Sumaré. Área útil de 99m². No piso superior temos 3 dormitórios (sendo 1 suíte) todos com ar-condicionado e mais um banheiro social. O andar inferior conta com sala para 2 ambientes (com ventilador de teto, mas com instalação elétrica pronta para ar-condicionado) que é semi-integrada à cozinha que possui armários planejados com porta de vidro. Lavabo, área gourmet com cobertura e toldo novos, contendo churrasqueira, pia e lavanderia também integrada. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e paralelas. Esta casa não possui contato com o lado externo do condomínio o que a torna em umambiente muito silêncio para o seu descanso.
A orientação solar é face norte.
A área total é de 133 m2, o custo do metro quadrado é de R$ 6.343,44, o condomínio é de R$ 487,00 e o IPTU é de R$ 942,00 por ano.
O condomínio possui portaria presencial das 8h às 17h e no sábado das 8h até às 12h, tem portaria virtual com reconhecimento facial e interfone direto na propriedade. É um local tranquilo, seguro e com apenas 25 casas, perfeito para uma tranquila convivência.
Fica em uma localização com 3 linhas de transporte urbano a 150 m da portaria. Está a 1,1 km (5 minutos de carro) da Loja Havan, a 1,5 km (6 minutos de carro) da UNIMED 24 Horas, a 3,8 km (5 minutos de carro pela Via Estrada Marginal Variante Anhanguera) do Tenda Atacado, a 4,1 km (13 minutos de carro) do Shopping Park City Sumaré e a 7,7 km (18 minutos de carro) até a saída do km 113 da Rodovia Anhanguera. Venha conhecer! Agende sua visita! - 12/11/2026