Casa · 650m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 3.195.000
IPTU R$ 1.250
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Rua Ituri, Vila Formosa, São Paulo
Sobrado à Venda com 650m² na Vila Formosa, 3 Quartos com Edicula e Piscina
Localizado em uma rua tranquila e residencial, apenas 5 minutos do Shopping Anália Franco, este sobrado de alto padrão é a combinação perfeita entre espaço, conforto e praticidade.
Com 650 m² de área construída em um terreno de 320 m², o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, bem iluminados e ventilação cruzada, excelente distribuição e múltiplas possibilidades de uso — ideal para famílias grandes ou para quem busca também uma estrutura de lazer e convivência completa em casa.
Pavimento Superior:
Com 650 m² de área construída em um terreno de 320 m², o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, bem iluminados e ventilação cruzada, excelente distribuição e múltiplas possibilidades de uso — ideal para famílias grandes ou para quem busca também uma estrutura de lazer e convivência completa em casa.
Pavimento Superior:
- 3 dormitórios espaçosos, todos com ar-condicionado, sendo: 1 suíte com sacada, 1 banheiro social
- Sala imponente para 3 ambientes (estar, jantar e TV) com lavabo
- Ampla cozinha planejada, rica em armários embutidos, ideal para quem valoriza funcionalidade e organização
- Lavanderia com bom espaço e ventilação
- Despensa
- Garagem coberta para até 5 veículos + 1 vaga descoberta
- Cozinha e lavabo adicional nos fundos da garagem, perfeita para festas e eventos
Área de Lazer:
- Piscina aquecida, ideal para o uso em todas as estações
- Churrasqueira integrada
- 1 banheiro de apoio
- Sauna (atualmente desativada, podendo ser reativada conforme necessidade)
Edícula (nos fundos):
- Parte inferior livre, excelente para uso como salão de festas, academia ou oficina
- Pavimento superior com: 1 quarto, sala, cozinha e área de serviço
- Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e a poucos minutos de comércios, escolas e serviços.
- Imóvel bem conservado, pronto para morar, com estrutura que atende tanto uso residencial quanto comercial.
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