Casa · 142m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 640.000
IPTU R$ 237
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Conheça a vizinhança do imóvel
Endereço ocultado
O anunciante ocultou o endereço
Sobrado à venda com 4 Quartos e 3 Vagas de garagem no Jaçanã - "mobiliado e pronto pra morar"!
REF: Se você busca um lar completo, espaçoso, bem localizado, mobiliado e pronto para morar, essa é uma oportunidade que merece atenção.
Você acaba de encontrar um imóvel que vai além da ideia tradicional de compra: trata-se de uma oportunidade real de adquirir um lar completo, funcional e pronto para viver desde o primeiro dia. Um sobrado que une conforto, praticidade e um excelente aproveitamento de espaço, em uma das regiões mais tranquilas e estratégicas da Zona Norte de São Paulo.
Localizado no bairro do Jaçanã, este imóvel está inserido em uma rua predominantemente residencial, extremamente tranquila e com baixo fluxo de veículos, proporcionando segurança, silêncio e qualidade de vida características cada vez mais valorizadas por famílias que buscam equilíbrio entre a dinâmica urbana e o bem-estar no dia a dia.
Ao mesmo tempo, sua localização oferece uma infraestrutura completa ao redor. Em poucos minutos, é possível acessar supermercados, farmácias, escolas, academias, clubes, praças e uma ampla rede de serviços de saúde. Tudo isso sem abrir mão da mobilidade: o imóvel está a aproximadamente 10 minutos da estação Tucuruvi do metrô, além de contar com fácil acesso às principais vias da região, facilitando deslocamentos para outras áreas da cidade.
Um dos grandes diferenciais deste sobrado está no seu conceito arquitetônico. Com um projeto em conceito aberto, os ambientes sociais foram pensados para oferecer integração, amplitude e conforto, criando uma atmosfera acolhedora e ao mesmo tempo moderna. A distribuição dos espaços favorece tanto o convívio familiar quanto a recepção de convidados, tornando o imóvel extremamente versátil.
Outro ponto que merece destaque é a iluminação natural. A cozinha e a sala de estar são generosamente banhadas por luz ao longo do dia, criando ambientes mais agradáveis, valorizando os acabamentos e contribuindo para uma sensação constante de bem-estar. Nos dormitórios, a ventilação cruzada proporciona frescor e conforto térmico, um diferencial importante para o clima da cidade.
Além disso, o imóvel conta com áreas externas tanto no piso térreo quanto no piso superior, ambas muito bem ensolaradas, ideais para momentos de lazer, descanso ou até mesmo para quem deseja criar um espaço gourmet, jardim ou área de convivência personalizada.
E há um diferencial raro na região: este é o único imóvel da rua com três vagas de garagem, todas com portão automático equipado com dois motores, oferecendo mais praticidade, segurança e comodidade para toda a família.
O sobrado também se destaca por sua amplitude. São ambientes generosos, bem distribuídos e com excelente potencial de adaptação, atendendo diferentes perfis de moradores desde famílias maiores até quem busca espaço para home office ou projetos personalizados.
No piso térreo, o imóvel apresenta uma configuração extremamente funcional. Logo na entrada, uma saleta acolhedora cria uma transição elegante entre a área externa e os ambientes internos. A presença de uma despensa estrategicamente posicionada sob a escada amplia a capacidade de armazenamento, contribuindo para a organização do dia a dia.
As áreas sociais são compostas por sala de jantar, sala de estar e sala de TV, todas integradas, permitindo diferentes formas de uso e configuração. Esse layout favorece a convivência, sem perder a possibilidade de criar ambientes mais reservados quando necessário.
A cozinha, equipada com armários planejados, oferece praticidade e aproveitamento inteligente do espaço, sendo ideal tanto para o uso cotidiano quanto para quem aprecia cozinhar e receber. Ainda no térreo, o imóvel conta com um lavabo e um quarto com suíte, que pode ser utilizado como dormitório, espaço para hóspedes ou até mesmo como escritório, dependendo da necessidade.
O corredor lateral garante ventilação adicional e circulação independente, além de facilitar o acesso ao quintal, que se apresenta como um espaço versátil e cheio de possibilidades.
No primeiro andar, o imóvel mantém o padrão de conforto e funcionalidade. São três dormitórios bem distribuídos, com excelente iluminação e ventilação. Um dos quartos pode ser facilmente adaptado para escritório, atendendo perfeitamente às demandas atuais de trabalho remoto.
O closet oferece praticidade e organização, enquanto o banheiro completo atende com conforto os ambientes do pavimento superior. A lavanderia, posicionada de forma estratégica, contribui para a funcionalidade da rotina, mantendo a área de serviço bem definida e integrada ao restante da casa.
O quintal superior é outro grande destaque, proporcionando um espaço adicional que pode ser utilizado de diversas formas seja como área de lazer, espaço de descanso ou até mesmo para projetos personalizados que valorizem ainda mais o imóvel.
Um dos pontos mais atrativos desta oportunidade é a condição de venda em sistema porteira fechada. Isso significa que o imóvel será entregue praticamente completo, com mobília e diversos itens já inclusos, permitindo que o novo proprietário se mude com praticidade, economia e agilidade.
Serão retirados apenas alguns itens específicos, previamente informados ao comprador, como uma cama, dois colchões, uma mesinha, uma televisão, uma sapateira, uma ilha de cozinha, ventiladores, filtro, violões, utensílios domésticos e objetos pessoais. Todo o restante permanecerá no imóvel, agregando valor e facilitando a transição.
Esse formato de venda é ideal para quem busca comodidade, seja para moradia própria ou até mesmo para investimento, reduzindo significativamente o tempo e o custo de estruturação do imóvel.
Do ponto de vista de mercado, trata-se de uma excelente oportunidade. O sobrado apresenta um ótimo custo-benefício, especialmente considerando sua metragem, quantidade de vagas, localização e condição de entrega. É um imóvel que se destaca dentro da região e que dificilmente encontra concorrentes diretos com o mesmo conjunto de atributos.
Mais do que um imóvel, estamos falando de um espaço que proporciona qualidade de vida, conforto e praticidade, em um endereço que equilibra tranquilidade e conveniência urbana.
Você acaba de encontrar um imóvel que vai além da ideia tradicional de compra: trata-se de uma oportunidade real de adquirir um lar completo, funcional e pronto para viver desde o primeiro dia. Um sobrado que une conforto, praticidade e um excelente aproveitamento de espaço, em uma das regiões mais tranquilas e estratégicas da Zona Norte de São Paulo.
Localizado no bairro do Jaçanã, este imóvel está inserido em uma rua predominantemente residencial, extremamente tranquila e com baixo fluxo de veículos, proporcionando segurança, silêncio e qualidade de vida características cada vez mais valorizadas por famílias que buscam equilíbrio entre a dinâmica urbana e o bem-estar no dia a dia.
Ao mesmo tempo, sua localização oferece uma infraestrutura completa ao redor. Em poucos minutos, é possível acessar supermercados, farmácias, escolas, academias, clubes, praças e uma ampla rede de serviços de saúde. Tudo isso sem abrir mão da mobilidade: o imóvel está a aproximadamente 10 minutos da estação Tucuruvi do metrô, além de contar com fácil acesso às principais vias da região, facilitando deslocamentos para outras áreas da cidade.
Um dos grandes diferenciais deste sobrado está no seu conceito arquitetônico. Com um projeto em conceito aberto, os ambientes sociais foram pensados para oferecer integração, amplitude e conforto, criando uma atmosfera acolhedora e ao mesmo tempo moderna. A distribuição dos espaços favorece tanto o convívio familiar quanto a recepção de convidados, tornando o imóvel extremamente versátil.
Outro ponto que merece destaque é a iluminação natural. A cozinha e a sala de estar são generosamente banhadas por luz ao longo do dia, criando ambientes mais agradáveis, valorizando os acabamentos e contribuindo para uma sensação constante de bem-estar. Nos dormitórios, a ventilação cruzada proporciona frescor e conforto térmico, um diferencial importante para o clima da cidade.
Além disso, o imóvel conta com áreas externas tanto no piso térreo quanto no piso superior, ambas muito bem ensolaradas, ideais para momentos de lazer, descanso ou até mesmo para quem deseja criar um espaço gourmet, jardim ou área de convivência personalizada.
E há um diferencial raro na região: este é o único imóvel da rua com três vagas de garagem, todas com portão automático equipado com dois motores, oferecendo mais praticidade, segurança e comodidade para toda a família.
O sobrado também se destaca por sua amplitude. São ambientes generosos, bem distribuídos e com excelente potencial de adaptação, atendendo diferentes perfis de moradores desde famílias maiores até quem busca espaço para home office ou projetos personalizados.
No piso térreo, o imóvel apresenta uma configuração extremamente funcional. Logo na entrada, uma saleta acolhedora cria uma transição elegante entre a área externa e os ambientes internos. A presença de uma despensa estrategicamente posicionada sob a escada amplia a capacidade de armazenamento, contribuindo para a organização do dia a dia.
As áreas sociais são compostas por sala de jantar, sala de estar e sala de TV, todas integradas, permitindo diferentes formas de uso e configuração. Esse layout favorece a convivência, sem perder a possibilidade de criar ambientes mais reservados quando necessário.
A cozinha, equipada com armários planejados, oferece praticidade e aproveitamento inteligente do espaço, sendo ideal tanto para o uso cotidiano quanto para quem aprecia cozinhar e receber. Ainda no térreo, o imóvel conta com um lavabo e um quarto com suíte, que pode ser utilizado como dormitório, espaço para hóspedes ou até mesmo como escritório, dependendo da necessidade.
O corredor lateral garante ventilação adicional e circulação independente, além de facilitar o acesso ao quintal, que se apresenta como um espaço versátil e cheio de possibilidades.
No primeiro andar, o imóvel mantém o padrão de conforto e funcionalidade. São três dormitórios bem distribuídos, com excelente iluminação e ventilação. Um dos quartos pode ser facilmente adaptado para escritório, atendendo perfeitamente às demandas atuais de trabalho remoto.
O closet oferece praticidade e organização, enquanto o banheiro completo atende com conforto os ambientes do pavimento superior. A lavanderia, posicionada de forma estratégica, contribui para a funcionalidade da rotina, mantendo a área de serviço bem definida e integrada ao restante da casa.
O quintal superior é outro grande destaque, proporcionando um espaço adicional que pode ser utilizado de diversas formas seja como área de lazer, espaço de descanso ou até mesmo para projetos personalizados que valorizem ainda mais o imóvel.
Um dos pontos mais atrativos desta oportunidade é a condição de venda em sistema porteira fechada. Isso significa que o imóvel será entregue praticamente completo, com mobília e diversos itens já inclusos, permitindo que o novo proprietário se mude com praticidade, economia e agilidade.
Serão retirados apenas alguns itens específicos, previamente informados ao comprador, como uma cama, dois colchões, uma mesinha, uma televisão, uma sapateira, uma ilha de cozinha, ventiladores, filtro, violões, utensílios domésticos e objetos pessoais. Todo o restante permanecerá no imóvel, agregando valor e facilitando a transição.
Esse formato de venda é ideal para quem busca comodidade, seja para moradia própria ou até mesmo para investimento, reduzindo significativamente o tempo e o custo de estruturação do imóvel.
Do ponto de vista de mercado, trata-se de uma excelente oportunidade. O sobrado apresenta um ótimo custo-benefício, especialmente considerando sua metragem, quantidade de vagas, localização e condição de entrega. É um imóvel que se destaca dentro da região e que dificilmente encontra concorrentes diretos com o mesmo conjunto de atributos.
Mais do que um imóvel, estamos falando de um espaço que proporciona qualidade de vida, conforto e praticidade, em um endereço que equilibra tranquilidade e conveniência urbana.
Ler descrição completa
