Sobrado à venda com 3 quartos em Vila Isolina Mazzei, São Paulo

SOBRADO 3 QUARTOS 5 VAGAS DE GARAGEM PARADA INGLESA - ZN

??- Aproveitamento Inteligente de Espaço
Com 125 m² de área privativa em um terreno de 141 m², a proporção é excelente. Diferente de sobrados novos "em condomínio" que costumam ser estreitos, essa casa oferece a liberdade de uma planta mais robusta.
* Social: A sala para 2 ambientes permite criar uma clara distinção entre a área de jantar e o living, ideal para quem gosta de receber visitas.
* Privativo: Os 3 dormitórios atendem perfeitamente uma família com dois filhos ou a necessidade atual de um home office dedicado.
?- O Diferencial de Ouro: 5 Vagas de Garagem
Em uma cidade onde o espaço para veículos é cada vez mais escasso, ter 5 vagas é um luxo prático.
* Valorização: Imóveis com essa capacidade de garagem são raros na região e têm uma liquidez muito maior.
* Versatilidade: Mesmo que a família não tenha 5 carros, esse espaço pode ser usado para ampliar a área de lazer ou servir para quem possui frota de trabalho.
?- Edícula: Um Imóvel Dentro do Imóvel
O fato de a lavanderia contar com mais 1 dormitório e banheiro transforma o fundo da casa em uma unidade multifuncional:
* Pode ser uma suíte de hóspedes privativa.
* Um escritório isolado do barulho da casa principal.
* Dependência completa de serviço.
?- Localização Privilegiada: Vila Isolina Mazzei
A Rua Quedas está situada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte.
* Perfil Residencial: É uma rua tranquila, mas com acesso rápido a tudo.
* Conveniência: Proximidade com o metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo, além do forte comércio da Av. Mazzei e proximidade com o Shopping Center Norte.
?- Custo-Benefício (Oportunidade)
Por R$ 800 mil, o valor do metro quadrado está extremamente competitivo para a região, especialmente considerando que não é apenas um apartamento, mas uma casa isolada com quintal e amplo estacionamento.