Sobrado a venda - Campestre

Sobrado à venda no bairro Campestre com excelente potencial de renda, ideal para investidores ou para quem deseja morar e gerar receita no mesmo imóvel.

Com 175,50 m² de área de terreno e 366,58 m² de área construída, o imóvel é dividido de forma estratégica: na parte inferior há dois salões comerciais independentes, ideais para locação e geração de renda mensal, além de um terceiro espaço central que atualmente funciona como vaga para até 2 autos.

Na parte superior está a área residencial, com ambientes amplos e bem distribuídos, composta por 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, copa/cozinha com armários, área de serviço, quintal e varanda. Entrada lateral independente, proporcionando mais privacidade entre as áreas.

Localização privilegiada no bairro Campestre, com fácil acesso às principais vias como Av. Dom Pedro II, Av. Industrial e Av. Prestes Maia, facilitando deslocamento para toda a região do ABC e São Paulo.

Infraestrutura completa no entorno:
– Supermercado Coop a 450 m
– Pão de Açúcar a 700 m
– Padaria Vitória Régia a 300 m
– Academia Smart Fit a 600 m
– Farmácia Drogasil a 500 m
– Banco Itaú a 650 m
– Escola Objetivo a 800 m
– Estação Prefeito Saladino