Casa · 99m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 480.000
Condomínio R$ 220
Publicidade
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Rua Capricho 95, Vila Nivi, São Paulo
Sobrado à venda, 99 m² por R$ 480.000,00 - Vila Nivi - São Paulo/SP
Sobrado em condomínio à venda na Vila Nivi Conforto, privacidade e excelente localização
Se você procura um imóvel que combine tranquilidade, segurança e praticidade, este sobrado em condomínio na Vila Nivi é uma excelente oportunidade.
Localizado em um condomínio exclusivo com apenas 12 unidades, o imóvel oferece um ambiente residencial calmo, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida.
Com 99 m² bem distribuídos, o sobrado foi planejado para proporcionar conforto e funcionalidade em todos os ambientes.
Destaques do imóvel
2 dormitórios, sendo 2 suítes
Suíte principal com armários planejados
Sala aconchegante com piso em porcelanato
Cozinha funcional com armários planejados
Lavabo para visitas
Área de serviço com cobertura retrátil
1 vaga de garagem coberta
Os ambientes são bem organizados e oferecem praticidade para o dia a dia, com acabamento que une conforto e fácil manutenção.
Sótão versátil grande diferencial
Um dos grandes destaques do imóvel é o espaço de sótão, atualmente utilizado como depósito e escritório, mas com grande potencial de adaptação.
Este espaço pode ser facilmente transformado em:
Closet
Sala de TV
Home office
3º dormitório
Nova suíte, já que possui preparação hidráulica para banheiro
Uma solução perfeita para quem busca flexibilidade de uso e possibilidade de ampliação.
Localização estratégica
Situado na Vila Nivi, o sobrado está em uma região residencial com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da Zona Norte.
Aproximadamente 1 km do Metrô Tucuruvi
Próximo ao Shopping Tucuruvi
Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público
A região conta com supermercados, farmácias, padarias, escolas e diversas opções de comércio, garantindo praticidade para a rotina.
Um imóvel ideal para quem busca morar em condomínio, com conforto, segurança e ótima localização.
"Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade."
Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11)
BEG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J - 18/06/2026
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Localizado em um condomínio exclusivo com apenas 12 unidades, o imóvel oferece um ambiente residencial calmo, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida.
Com 99 m² bem distribuídos, o sobrado foi planejado para proporcionar conforto e funcionalidade em todos os ambientes.
Destaques do imóvel
2 dormitórios, sendo 2 suítes
Suíte principal com armários planejados
Sala aconchegante com piso em porcelanato
Cozinha funcional com armários planejados
Lavabo para visitas
Área de serviço com cobertura retrátil
1 vaga de garagem coberta
Os ambientes são bem organizados e oferecem praticidade para o dia a dia, com acabamento que une conforto e fácil manutenção.
Sótão versátil grande diferencial
Um dos grandes destaques do imóvel é o espaço de sótão, atualmente utilizado como depósito e escritório, mas com grande potencial de adaptação.
Este espaço pode ser facilmente transformado em:
Closet
Sala de TV
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3º dormitório
Nova suíte, já que possui preparação hidráulica para banheiro
Uma solução perfeita para quem busca flexibilidade de uso e possibilidade de ampliação.
Localização estratégica
Situado na Vila Nivi, o sobrado está em uma região residencial com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da Zona Norte.
Aproximadamente 1 km do Metrô Tucuruvi
Próximo ao Shopping Tucuruvi
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