Sobrado à venda, 98 m² por R$ 243.999,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL SOBRADO EM GUARULHOS JARDIM NOVA CANAÃ
Próximo ao Condomínio Santa Lúcia

Excelente imóvel com ótimo potencial de valorização, ideal para moradia + renda ou investimento!

Terreno com 106,50m² (6x18)
Imóvel com 2 lajes independentes

Casa térrea (pronta para morar):

1 dormitório
Sala ampla
Cozinha funcional
Banheiro com box de vidro
Acabamento em cerâmica e porcelanato
Lavanderia
Corredor lateral
Vaga de garagem coberta com portão automático

Parte superior (em construção) precisando finalizar:

Projeto para 2 dormitórios (sendo 1 suíte) - sendo 1 deles já rebocado
Sala
Cozinha americana
Banheiro
Acesso para laje superior (possibilidade de ampliação)

Diferenciais:
Ideal para quem busca imóvel com potencial de ampliação
Excelente para renda com aluguel (duas casas)
Localização tranquila e em crescimento
Próximo a comércios, escolas e transporte

Documentação: contrato de compra e venda (posse reconhecida pela prefeitura)

Preço de oportunidade!

Entre em contato e agende sua visita!
IMOBILIÁRIA MONTE SIÃO — REFERÊNCIA EM GUARULHOS!

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Por que escolher Guarulhos?

Localização estratégica, próxima a São Paulo
Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna
Aeroporto Internacional de Guarulhos
Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo
Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer
Imóveis para todos os perfis e bolsos
Uma cidade em constante crescimento e valorização

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