Casa · 200m² · 7 vagas
venda
R$ 2.495.000
IPTU R$ 570
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Avenida Imperador Pedro II, Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo
Sobrado à venda, 7 vagas, Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/SP
Imóvel Comercial à Venda no Bairro Nova Petrópolis em São Bernardo do Campo – Esquina, 200 m² e 7 Vagas
Imóvel comercial à venda no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo, localizado em uma esquina estratégica, em região nobre e com intenso fluxo de veículos durante o dia e a noite. Reformado em maio de 2025, o imóvel oferece excelente estrutura para empresas e negócios que buscam visibilidade, acessibilidade e um espaço pronto para receber suas atividades comerciais.
Com 200 m² de área construída em um terreno de 262 m², o imóvel conta com 5 salas, 3 banheiros, cozinha, lavanderia e um quarto adicional, proporcionando versatilidade para diferentes segmentos comerciais e profissionais. Os ambientes possuem teto com gesso rebaixado, iluminação em LED e marcenaria planejada embutida, agregando funcionalidade e organização aos espaços.
A estrutura foi renovada, incluindo fiação elétrica, quadro de energia, poste, relógio de luz, janelas e esquadrias de alumínio. O imóvel dispõe de 7 aparelhos de ar-condicionado multisplit da marca Daikin, com opções de ar quente e frio, atendendo a todos os ambientes. Também possui sistema completo de câmeras de segurança e alarme Intelbras de última geração.
O estacionamento conta com 7 vagas amplas, dimensionadas para veículos como caminhonetes, incluindo uma vaga destinada a pessoas com deficiência. O piso foi executado com concreto usinado de 10 cm e malha de aço, proporcionando uma estrutura reforçada para a área de estacionamento.
Outro diferencial é a localização na esquina da Rua Imperador Pedro II com a Rua Princesa Francisca Carolina, em uma região de destaque comercial do bairro Nova Petrópolis. Nas proximidades, está em fase de conclusão um empreendimento residencial de alto padrão da Patriani, com cinco torres, ampliando o potencial de movimentação na região.
O imóvel reúne localização estratégica, infraestrutura modernizada, climatização completa e estacionamento próprio, sendo uma excelente opção para empresas, clínicas, escritórios, centros de atendimento e outros negócios que necessitam de visibilidade e espaço funcional.
Valor do imóvel: R$ 2.495.000,00
Entre em contato com a Attitude Imóveis para obter mais informações e agendar uma visita a este imóvel comercial no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo.
WhatsApp: (11)
Telefone: (11)
CRECI: 19.175-J - Cód.
Imóvel comercial à venda no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo, localizado em uma esquina estratégica, em região nobre e com intenso fluxo de veículos durante o dia e a noite. Reformado em maio de 2025, o imóvel oferece excelente estrutura para empresas e negócios que buscam visibilidade, acessibilidade e um espaço pronto para receber suas atividades comerciais.
Com 200 m² de área construída em um terreno de 262 m², o imóvel conta com 5 salas, 3 banheiros, cozinha, lavanderia e um quarto adicional, proporcionando versatilidade para diferentes segmentos comerciais e profissionais. Os ambientes possuem teto com gesso rebaixado, iluminação em LED e marcenaria planejada embutida, agregando funcionalidade e organização aos espaços.
A estrutura foi renovada, incluindo fiação elétrica, quadro de energia, poste, relógio de luz, janelas e esquadrias de alumínio. O imóvel dispõe de 7 aparelhos de ar-condicionado multisplit da marca Daikin, com opções de ar quente e frio, atendendo a todos os ambientes. Também possui sistema completo de câmeras de segurança e alarme Intelbras de última geração.
O estacionamento conta com 7 vagas amplas, dimensionadas para veículos como caminhonetes, incluindo uma vaga destinada a pessoas com deficiência. O piso foi executado com concreto usinado de 10 cm e malha de aço, proporcionando uma estrutura reforçada para a área de estacionamento.
Outro diferencial é a localização na esquina da Rua Imperador Pedro II com a Rua Princesa Francisca Carolina, em uma região de destaque comercial do bairro Nova Petrópolis. Nas proximidades, está em fase de conclusão um empreendimento residencial de alto padrão da Patriani, com cinco torres, ampliando o potencial de movimentação na região.
O imóvel reúne localização estratégica, infraestrutura modernizada, climatização completa e estacionamento próprio, sendo uma excelente opção para empresas, clínicas, escritórios, centros de atendimento e outros negócios que necessitam de visibilidade e espaço funcional.
Valor do imóvel: R$ 2.495.000,00
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