Sobrado à venda, 351 m² por R$ 3.600.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

Sobrado Comercial na Vila Clementino com 10 salas , 5 banheiros, 2 vagas e próximo de metrô.

São 351 m² em terreno de 7,5 x 40 m, semi-isolado, com entrada lateral independente, reúne espaço, funcionalidade e uma planta extremamente versátil para diferentes atividades profissionais. Distribuído em três pisos, o imóvel é uma excelente opção para escolas, clínicas, escritórios, coworkings, consultórios e diversas operações de prestação de serviços.
O imóvel conta com salas de diferentes tamanhos, recepção de clientes, banheiros e vestiários, cozinha, despensa e uma grande área externa
Os ambientes são bem distribuídos, boa iluminação natural, áreas externas agradáveis e múltiplas salas com ar condicionado, proporcionam excelente flexibilidade para adequação ao seu projeto comercial.

< LOCALIZAÇÃO >
O bairro Vila Clementino destaca-se pelos diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira, que possui o maior acervo de audiovisual da América Latina. Além disso, o bairro está em constante valorização e oferece proximidade a uma variedade de opções, como bares, pubs, o Parque Ibirapuera, shoppings como o Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour Minuto e Oxxo, além de hospitais renomados como São Paulo, AACD, Servidor, Do Rim, academias, estúdios de dança, tatuagem, restaurantes, farmácias, universidades e as estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás) e Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás).

Não perca essa oportunidade e garanta seu imóvel conosco, aqui na IVO! - 16/10/2026