Sobrado á venda 2 quartos, Vila Valparaíso - Santo André

Excelente sobrado comercial e residencial na Vila Valparaíso, em Santo André.

Com aproximadamente 89 m² de área construída, o imóvel é uma excelente opção para quem busca versatilidade, podendo ser utilizado integralmente para fins comerciais ou para conciliar residência e atividade profissional no mesmo endereço.

No térreo, conta com salão comercial de aproximadamente 35 m², lavabo, piso laminado, teto rebaixado, vitrine e jardim vertical. A parte superior possui entrada independente, com acesso por escada em mármore, proporcionando mais privacidade e funcionalidade entre os ambientes.

No primeiro andar, o imóvel dispõe de sala, cozinha e área coberta, com ambientes modernos e aconchegantes. Já no segundo andar, conta com 2 salas com piso laminado e 1 banheiro, oferecendo diferentes possibilidades de configuração conforme a necessidade do novo proprietário.

O imóvel está em excelente estado de conservação e possui grande potencial para clínicas, escritórios, consultórios, estúdios de beleza, escolas, lojas e diversos outros segmentos comerciais.

Localizado na Vila Valparaíso, está próximo à Prevent Senior e cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços, como farmácias, supermercados, escolas, bancos e outras conveniências, além de contar com fácil acesso às principais vias da região.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e preparado para diferentes possibilidades de uso.

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