Sobrado a venda - 165 m² - 3 dormitórios - 6 vagas - Vila Augusta - Guarulhos/SP

Conforto, espaço e localização privilegiada na Vila Augusta
Este sobrado de 165 m² de área privativa combina conforto e praticidade em uma configuração bem planejada, ideal para quem busca um lar funcional e acolhedor. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, e um banheiro social, oferece privacidade e espaço suficiente para toda a família. A ampla sala, integrada à cozinha com armários planejados, cria um ambiente convidativo para o dia a dia, enquanto o lavabo adiciona conveniência para as visitas.
O espaço externo se destaca com um quintal equipado com área gourmet, churrasqueira e canil, perfeito para momentos de lazer e convivência ao ar livre. A varanda amplia as possibilidades de uso, proporcionando um ambiente versátil. Além disso, o imóvel dispõe de seis vagas de estacionamento, facilitando a rotina de quem possui vários veículos ou recebe visitas com frequência.
Características da casa
Área privativa de 165 m²
Área total construída de 222 m²
3 dormitórios, sendo 1 suíte
1 banheiro social e lavabo
Sala integrada à cozinha com armários planejados
Lavanderia e área de serviço
Quintal com área gourmet, churrasqueira e canil
Varanda
6 vagas de estacionamento
Características diferenciais
Localização estratégica na Vila Augusta, com fácil acesso às principais vias, como a Rodovia Dutra, Avenida Conego Valadão e Santa Izabel
Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos e ao Parque Freguesia
Documentação regularizada, pronta para financiamento