Sobrado à venda, 130 m² - Vila Augusta - Guarulhos/SP

SOBRADO SUSTENTAVEL EM CONDOMÍNIO FECHADO VILA AUGUSTA GUARULHOS

Aceita financiamento e uso de FGTS

Apresentamos este excelente sobrado em condomínio residencial fechado, localizado em um dos bairros mais valorizados de Guarulhos: Vila Augusta. Próximo ao Shopping Internacional, escolas, comércios, transporte urbano e com fácil acesso ao centro da cidade. Um imóvel impecável, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida!

Destaques do imóvel:

03 suítes amplas, todas com armários planejados, box em vidro e ventiladores silenciosos com controle remoto. Uma das suítes conta com sacada privativa com vista interna para o condomínio.

Home Office no sótão, equipado com ar-condicionado e janela basculante, perfeito para quem trabalha em casa.

Sala ampla, confortável e com ar-condicionado recém-instalado.

Cozinha espaçosa e moderna com armários planejados, balcão em mármore preto, forno, cooktop e coifa Electrolux, lava-louças Brastemp e aquecedor elétrico na pia.

Lavabo funcional, com armários e pia no primeiro piso.

Área gourmet coberta, com churrasqueira, bancada em tijolinhos à vista, pia em mármore Ubatuba e acesso direto ao corredor lateral.

02 vagas de garagem no nível térreo.

Escadas em mármore Ubatuba, com corrimão em madeira.

Sistema de energia solar com micro inversores, garantindo economia (média de R$ 150,00/mês para 5 moradores).

Cobertura com toldo retrátil no corredor lateral, agregando praticidade ao dia a dia.

Fechadura eletrônica de sobrepor nas portas da sala e cozinha.

Proteções em alumínio com tela anti-insetos nas janelas e portas, além de saída pet para a área gourmet

Diferenciais Recentes (Instalados em Janeiro de 2024)

Energia solar
Ar-condicionado novo na sala e no home office
Toldo retrátil no corredor lateral
Reforma do quadro de disjuntores
Fechaduras eletrônicas


EDUARDO PAIXÃO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
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Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário.
As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 09/08/2026