Casa · 120m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 250.000
Publicidade
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Avenida Coronel Sezefredo Fagundes 23240, São Paulo, São Paulo
Sobrado à venda, 120 m² por R$ 250.000,00 - Cachoeira - São Paulo/SP
Sobrado à Venda Bairro Cachoeira | Região Verde, Tranquila e com Excelente Potencial
Excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial em meio à natureza, com fácil acesso à cidade e grande potencial de valorização.
Localizado no Bairro Cachoeira, em rua tranquila e no meio da quadra, este sobrado está a poucos metros do ponto final de ônibus e cercado por ampla área verde, com reserva de preservação ambiental em frente ao imóvel, proporcionando ar puro, silêncio e qualidade de vida.
Sobre o Terreno
Frente: 10m | Fundos: 25 m
Laterais: 19,01 m (direita) e 18,51 m (esquerda)
Topografia: Declive
Orientação solar: Leste (excelente iluminação natural)
Sobre o Imóvel
Sobrado de 3 pavimentos (inferior, intermediário e superior)
Construção geminada de um lado
Uso residencial
2 dormitórios, sendo um com sacada
Sala de estar
Cozinha
1 banheiro social
1 vaga de garagem
Abastecimento de água encanada
Sistema de fossa séptica
O imóvel possui estrutura sólida, porém encontra-se em estado regular de conservação, sendo ideal para quem deseja reformar e personalizar, agregando valor ao investimento.
Diferenciais da Localização
100 m do ponto final do ônibus Cachoeira
150 m de mercado e padaria Altamira
400 m do Sport Club Alpes da Cantareira
Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, com ligação à Dutra e Marginal Tietê
3 km da divisa com Mairiporã SP
Região com forte presença de vegetação e áreas preservadas
Proximidade de escolas, feira livre, posto de combustível e comércios locais
Infraestrutura da Região
Iluminação pública
Coleta regular de lixo
Diversos provedores de internet e telefonia (Vivo, Claro, Tim e Oi)
Ideal para
Moradia tranquila
Casa de campo urbana
Investidores que buscam imóvel com ótimo custo-benefício e potencial de valorização
"Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade."
Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11)
BEG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J - 18/06/2026
Excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial em meio à natureza, com fácil acesso à cidade e grande potencial de valorização.
Localizado no Bairro Cachoeira, em rua tranquila e no meio da quadra, este sobrado está a poucos metros do ponto final de ônibus e cercado por ampla área verde, com reserva de preservação ambiental em frente ao imóvel, proporcionando ar puro, silêncio e qualidade de vida.
Sobre o Terreno
Frente: 10m | Fundos: 25 m
Laterais: 19,01 m (direita) e 18,51 m (esquerda)
Topografia: Declive
Orientação solar: Leste (excelente iluminação natural)
Sobre o Imóvel
Sobrado de 3 pavimentos (inferior, intermediário e superior)
Construção geminada de um lado
Uso residencial
2 dormitórios, sendo um com sacada
Sala de estar
Cozinha
1 banheiro social
1 vaga de garagem
Abastecimento de água encanada
Sistema de fossa séptica
O imóvel possui estrutura sólida, porém encontra-se em estado regular de conservação, sendo ideal para quem deseja reformar e personalizar, agregando valor ao investimento.
Diferenciais da Localização
100 m do ponto final do ônibus Cachoeira
150 m de mercado e padaria Altamira
400 m do Sport Club Alpes da Cantareira
Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, com ligação à Dutra e Marginal Tietê
3 km da divisa com Mairiporã SP
Região com forte presença de vegetação e áreas preservadas
Proximidade de escolas, feira livre, posto de combustível e comércios locais
Infraestrutura da Região
Iluminação pública
Coleta regular de lixo
Diversos provedores de internet e telefonia (Vivo, Claro, Tim e Oi)
Ideal para
Moradia tranquila
Casa de campo urbana
Investidores que buscam imóvel com ótimo custo-benefício e potencial de valorização
"Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade."
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