Casa · 90m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 595.000
Condomínio R$ 190
·
IPTU R$ 890
Rua Ângelo Tozim, 230, Campo de Santana, Curitiba
SOBRADO 90M² 3 QUARTOS SENDO UM SUITE, TERRENO 150M², 4 VAGAS, SALÃO DE FESTAS, QUADRA ESPORTIVA, CO
Lindo Sobrado em condominio com 3 quartos, sendo um suite no CONDOMÍNIO VILLAGIO DI NAPOLI, Angelo Tozin 230.
- Sobrado de esquina novo com toda a tranquilidade que um Condominio fechado pode oferecer.
- Única unidade com amplo e privativo quintal nos fundos e na lateral do terreno com potencial para ampliação e valorização. Face Norte, BASTANTE SOL EM TODOS OS COMODOS, incluindo no quintal.
- Vaga de estacionamento para ate 4 carros.
- No piso terreo: sala com dois ambientes e muito espaço para sofá grande, podendo colocar mesa de 6 lugares, poltronas e estante. Cozinha americana com moveis planejados e bancada em granito. Lavabo com janela, lavanderia coberta e fechada com pontos elétricos para 110v e 220v. Torneiras com aquecimento a gas, chuveiros elétricos (220v) e estrutura para aquecimento a gas.
- Amplo quintal privativo fechado nos fundos (no verão cabe uma piscina inflável grande e sobra espaço) pia e churrasqueira a carvão, podendo ser coberto, se desejar. Ideal para criar seu cachorrinho e receber familiares. Acabamento de alto padrão, TODOS os pisos e revestimentos em porcelanato marca Porto Belo e fechaduras Pado.
- No piso superior: Uma suite com armarios planejados e painel de TV MDF alto padrão, banheiro da suite com armario e box blindex. Banheiro social enorme com armario e box. Dois quartos de solteiros ambos com espaço para cama de casal ou duas camas de solteiros e ainda sobra espaço para armarios. Um dos quartos atualmente usado como escritorio e closet.
- Estrutura para construção de um terceiro andar, se desejar.
- Terreno de esquina com espaço privativo sobrando na lateral, sem vizinho lateral, podendo ampliar o imóvel, construir piscina ou aquilo que a sua necessidade e criatividade permitir.
- O Condominio conta com 2 portões (um de veículos e outro para pedestres), estacionamento interno para visitantes, Guarita com banheiro, monitoramento 24h, câmaras de monitoramento on-line podendo ser acessado pelo seu celular através do app qualquer hora e dia,.
- Salão de festa equipado com geladeira, fogão, talheres, copos, churrasqueira carvão, dois banheiros (M/F), 10 mesas/cadeiras com capacidade para 40 pessoas. Parquinho e quadra poliesportiva novinha. Documentação 100% em dia. Aceita financiamento bancario, FGTS.
- Estuda permuta apartamento até 140 mil. Estuda carro sem sinistro, periciado, sem restrição, 100% quitado e sob a minha avaliação.
OBS. Tenho outros sobrados no mesmo condominio com valor a partir de R$650mil ate R$720mil.Valores sujeitos a alteração sem aviso previo.
- Agende uma visita, ou simulaçoes sem compromisso
- fn 041 e GOVEA - 01/09/2026
- Sobrado de esquina novo com toda a tranquilidade que um Condominio fechado pode oferecer.
- Única unidade com amplo e privativo quintal nos fundos e na lateral do terreno com potencial para ampliação e valorização. Face Norte, BASTANTE SOL EM TODOS OS COMODOS, incluindo no quintal.
- Vaga de estacionamento para ate 4 carros.
- No piso terreo: sala com dois ambientes e muito espaço para sofá grande, podendo colocar mesa de 6 lugares, poltronas e estante. Cozinha americana com moveis planejados e bancada em granito. Lavabo com janela, lavanderia coberta e fechada com pontos elétricos para 110v e 220v. Torneiras com aquecimento a gas, chuveiros elétricos (220v) e estrutura para aquecimento a gas.
- Amplo quintal privativo fechado nos fundos (no verão cabe uma piscina inflável grande e sobra espaço) pia e churrasqueira a carvão, podendo ser coberto, se desejar. Ideal para criar seu cachorrinho e receber familiares. Acabamento de alto padrão, TODOS os pisos e revestimentos em porcelanato marca Porto Belo e fechaduras Pado.
- No piso superior: Uma suite com armarios planejados e painel de TV MDF alto padrão, banheiro da suite com armario e box blindex. Banheiro social enorme com armario e box. Dois quartos de solteiros ambos com espaço para cama de casal ou duas camas de solteiros e ainda sobra espaço para armarios. Um dos quartos atualmente usado como escritorio e closet.
- Estrutura para construção de um terceiro andar, se desejar.
- Terreno de esquina com espaço privativo sobrando na lateral, sem vizinho lateral, podendo ampliar o imóvel, construir piscina ou aquilo que a sua necessidade e criatividade permitir.
- O Condominio conta com 2 portões (um de veículos e outro para pedestres), estacionamento interno para visitantes, Guarita com banheiro, monitoramento 24h, câmaras de monitoramento on-line podendo ser acessado pelo seu celular através do app qualquer hora e dia,.
- Salão de festa equipado com geladeira, fogão, talheres, copos, churrasqueira carvão, dois banheiros (M/F), 10 mesas/cadeiras com capacidade para 40 pessoas. Parquinho e quadra poliesportiva novinha. Documentação 100% em dia. Aceita financiamento bancario, FGTS.
- Estuda permuta apartamento até 140 mil. Estuda carro sem sinistro, periciado, sem restrição, 100% quitado e sob a minha avaliação.
OBS. Tenho outros sobrados no mesmo condominio com valor a partir de R$650mil ate R$720mil.Valores sujeitos a alteração sem aviso previo.
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- fn 041 e GOVEA - 01/09/2026
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