Sobrado 600m² com 5 Quartos e Quintal Amplo – São Lourenço

Sobrado de 600m² com 5 Quartos, Área de Lazer Completa e 6 Níveis Inteligentemente Distribuídos São Lourenço / Ahú

Localizado em rua tranquila e arborizada, próximo à OAB, Colégio Bom Jesus e Parque São Lourenço, este imóvel oferece espaço, privacidade e uma estrutura completa para morar ou instalar sua empresa.

Áreas do Imóvel
- Área averbada: 376 m²
- Área não averbada: 224 m²
- Área total construída: 600 m²
- Terreno: 562,50 m²

Distribuição em 6 níveis (projeto inteligente e funcional)
- Nível 1 Suíte Master e Escritório
Suíte master com hidromassagem
Amplo closet com armários e penteadeira
Escritório
Sacada com vista para a rua

- Nível 2 Área Íntima
Hall
1 suíte
2 quartos, ambos com mezanino, armários, escrivaninha e balcão
Banheiro social

- Nível 3 Salas com Lareira
Salas de jantar e estar com lareira em mármore travertino
Teto em gesso
Lavabo

- Nível 4 Cozinha e Convivência
Cozinha com armários
Copa com mesa em granito para 8 pessoas
Despensa
Sala de TV
Quarto com armários e escrivaninha
Banheiro

- Nível 5 Lazer Interno
Lavanderia com armários e 2 aquecedores
Lavabo
Salão de jogos (ping-pong, sinuca, aparelhos de ginástica, esteira)

- Nível 6 Lazer Externo e Garagem
Salão de festas
Churrasqueira
Lavabo
Garagem

Diferenciais que tornam este imóvel único
- Ateliê com 2 ambientes e WC
- Quadra de esportes
- Sistema de alarme e janelas seguras para crianças
- Cisterna para captação de água da chuva
- Portas em Angelim e forro em Cedrinho
- Construção com tijolo deitado
- Árvores frutíferas: jabuticabeira e lichia

Estacionamento
- 3 vagas cobertas
- Aproximadamente 8 vagas adicionais na área da quadra

Informações Gerais
- 4 banheiros
- 3 lavabos
- Ano de construção: 2002
- Armários em diversos ambientes

Para quem é este imóvel?
- Uma casa versátil, ideal para:
Famílias grandes que valorizam espaço e lazer
Empresas, clínicas, escritórios ou coworkings que buscam um endereço diferenciado
Quem deseja um imóvel amplo, bem distribuído e com excelente localização.

Agende já uma visita! - 25/06/2026