Sobrado 300 METROS DA PRAIA com 3 dormitórios sendo 1 suíte e Piscina à venda, 113 m² por R$ 900.000

Localizado no bairro Itajuba, em Barra Velha, este sobrado combina conforto, praticidade e lazer em uma localização privilegiada, a apenas 300 metros da praia.

O projeto apresenta ambientes bem distribuídos, com sala e cozinha integradas que proporcionam maior amplitude e integração no dia a dia. A área externa é um dos grandes destaques, reunindo piscina privativa e espaço gourmet com churrasqueira a carvão, criando um ambiente ideal para momentos de convivência com familiares e amigos.

Com três dormitórios, sendo uma suíte, duas vagas de garagem e infraestrutura para aquecimento a gás, o imóvel atende tanto às necessidades de uma residência quanto à proposta de uma casa de veraneio próxima ao mar.

SOBRE O IMÓVEL
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala e cozinha integradas
• Área gourmet com churrasqueira a carvão
• Piscina privativa
• 2 banheiros sociais, sendo um no térreo e outro na área íntima
• 2 vagas de garagem
• Infraestrutura para aquecimento a gás
• Ambientes bem ventilados e iluminados

DIFERENCIAIS
• Apenas 300 metros da praia
• Piscina privativa
• Área gourmet com churrasqueira a carvão
• Sala e cozinha integradas
• 3 dormitórios
• 1 suíte
• 2 vagas de garagem
• Espaço externo voltado ao lazer e convivência
• Infraestrutura para aquecimento a gás
• Localização em Itajuba, Barra Velha

LOCALIZAÇÃO
O sobrado está localizado no bairro Itajuba, em Barra Velha, a apenas 300 metros da praia. A proximidade com o mar proporciona praticidade para aproveitar o litoral no dia a dia, enquanto a localização em uma região valorizada de Itajuba torna o imóvel interessante para quem busca moradia, veraneio ou uma propriedade com potencial de locação.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO
A proximidade da praia, a presença de piscina privativa e a configuração com três dormitórios tornam este sobrado uma alternativa versátil para diferentes estratégias de uso. O imóvel pode atender tanto à moradia e segunda residência quanto à locação de temporada, especialmente para famílias que valorizam espaço externo e proximidade do mar. A localização em Itajuba também contribui para a atratividade patrimonial do imóvel, embora eventual valorização e rentabilidade dependam das condições futuras do mercado.

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Jizeel Guimarães - CRECI/SC 45.779
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