Sobrado, 300 m² - venda por R$ 2.650.000,00 ou aluguel por R$ 14.090,00/mês - Jardim Reserva Bom Viv

Casa de Alto Padrão à Venda Condomínio Terra Magna | Indaiatuba/SP

Sobrado de alto padrão localizado no Condomínio Terra Magna, um dos condomínios mais valorizados e completos de Indaiatuba, conhecido pela excelente infraestrutura, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade.

Área do terreno: 420 m²
Área construída: 300 m²

Características do Imóvel
Casa moderna, bem distribuída e com excelente padrão construtivo.
3 suítes, sendo a suíte master no térreo com closet
2 suítes no piso superior
Banheiros com box, nicho e armários planejados
Louças e metais Deca em todos os banheiros

No pavimento térreo:
Quarto multifuncional que pode ser utilizado como sala de TV, dormitório, brinquedoteca ou escritório
Ambientes climatizados com ar-condicionado Samsung Inverter, com manutenção anual

Área social ampla e integrada:
Hall de entrada
Sala de jogos com pé-direito de aproximadamente 6 metros, ambiente claro e aconchegante
Sala de estar integrada à cozinha e ao espaço gourmet
Cozinha estilo americana:
Ilha central de aproximadamente 3 metros
Cuba dupla
Cooktop
Torre com forno e micro-ondas embutidos

Área de serviço:
Lavanderia com acesso pela cozinha e pela lateral
Banheiro externo
Espaço gourmet:
Integrado à cozinha
Pia e armários planejados
Churrasqueira a gás Evol Grill, modelo Florence, com coifa, ideal para uso em qualquer clima

Área externa:
Piscina em alvenaria com pastilhas, aproximadamente 6 x 4 metros
Aquecimento solar na piscina
Sustentabilidade e economia:
Sistema de aquecimento solar com boiler Bosch de 400 litros (recém substituído)
Cisterna com capacidade aproximada de 6.000 litros, utilizada para descargas dos cinco banheiros, lavagem de quintal e irrigação de jardim
Garagem:
2 vagas cobertas

Infraestrutura do Condomínio Terra Magna
O Condomínio Terra Magna oferece segurança e lazer completos para toda a família:
Portaria 24 horas com controle de acesso
Rondas de segurança
Salão de festas
Espaço gourmet
Academia
Piscinas
Quadras esportivas
Playground
Áreas verdes e de convivência

Localização
Localizado em uma região estratégica de Indaiatuba, com fácil acesso ao Parque Ecológico, centro da cidade, escolas, supermercados, comércios e às principais rodovias da região, garantindo praticidade e qualidade de vida.

Valor do Imóvel: R$ 2.650.000,00
Condomínio: R$ 680,00
IPTU: R$ 410,00 - 19/06/2026