Sobrado 3 Quartos Xaxim 174m²

Sobrado Triplex em condominio á venda - Bairro Xaxim - Curitiba/Pr.
Proximo ao Shopping * Sports, Colegio Erasto Gaertner, Praça da Colonização Menonitas.

Este sobrado triplex em condomínio é a definição de morar bem.
Um imóvel pensado para quem não aceita o comum aqui, cada espaço foi planejado com intenção,
cada acabamento escolhido com critério e cada ambiente entrega uma experiência.

DETALHES DO IMÓVEL
Área Privativa Construída: 174,70 m²
Posição Solar: Privilegiada (face excelente, com sol o dia todo).
Ventilação: Ambientes amplos, arejados e com ótima circulação de ar.

CONFIGURAÇÃO INTERNA
Área Íntima (Piso Superior): 01Suíte com armarios planejados, com closet exclusivo e sacada privativa.
Segundo dormitorio com armarios planejados e sacada privativa.
Dormitórios: Atualmente configurado com 2 quartos com piso laminado, facilmente reversível para 3 dormitórios conforme sua necessidade.

Área Social Integrada (Conceito Aberto)
Cozinha Americana: Com armários planejados de excelente padrão.
Salas de Estar e Jantar: Totalmente integradas à cozinha, ideais para convívio familiar.
Acabamento: Todo o piso social em porcelanato de alto brilho e fácil manutenção.
Apoio: Lavabo elegante e área de serviço funcional.

ESPAÇOS DE LAZER EXCLUSIVOS
Espaço Garden: Quintal privativo com teto retrátil, perfeito para usar em qualquer estação do ano.
Terraço Gourmet: Área aberta e ensolarada, um espaço gourmet personalizado.

SUBSOLO DIFERENCIADO
Garagem Privativa: Capacidade para até 4 veículos cobertos, com manobra prática e segura.Depósito: Espaço extra no subsolo para organizar ferramentas, malas e objetos sazonais.

Ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente, recebendo sol durante todo o dia, o que proporciona um clima agradável em todas as estações.

Este sobrado triplex no Xaxim oferece uma excelente estrutura urbana e residencial.

Localização estratégica, em uma área residencial tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.

SEGURANÇA E VISITAS
Condomínio seguro com sistema de interfone.
Pisos em porcelanato e laminado já instalados e em perfeito estado.
Visitas apenas acompanhadas e agendadas previamente.

Entre em contato agora mesmo para simular seu financiamento ou agendar uma visita exclusiva.
Atualização 18/08/2026