Sobrado duplex em condomínio fechado no Novo Mundo - 3 quartos, suíte, churrasqueira e 2 vagas

Apresentamos este sobrado duplex em condomínio fechado no Novo Mundo, um dos bairros mais valorizados e bem localizados de Curitiba.

Com 125 m² de área privativa inteligentemente distribuídos em dois pavimentos, o imóvel combina um padrão moderno de acabamento com praticidade no dia a dia ? ideal para famílias que buscam conforto, segurança e qualidade de vida sem abrir mão da localização.

Sobre o imóvel
No pavimento térreo, você é recebido por uma sala de estar e jantar muito bem iluminada, integrada à cozinha americana planejada, criando um ambiente amplo e acolhedor para receber ou simplesmente desfrutar do cotidiano em família. O destaque do térreo é o espaço gourmet com churrasqueira a carvão, perfeito para aqueles encontros especiais com amigos e família ao longo de todo o ano. Completam o andar um prático lavabo e uma lavanderia fechada com drywall, garantindo privacidade e organização para os serviços do dia a dia.

No pavimento superior, estão os 3 dormitórios ? sendo 1 suíte espaçosa e 2 quartos adicionais, todos bem ventilados e com boa luminosidade natural.

O imóvel é entregue semi-mobiliado, com armários e itens planejados que permitem que você se mude com praticidade e sem a necessidade de investimento imediato em marcenaria.

Vagas e condomínio
São 2 vagas de garagem: uma coberta e uma lateral, com acesso fácil e seguro.

O condomínio fechado conta com portão eletrônico, vagas para visitantes e playground ? um ambiente tranquilo e familiar, com taxa de condomínio de apenas R$ 470/mês.

Localização estratégica
Situado na Rua Cyrillo Merlin, no bairro Novo Mundo, o imóvel oferece fácil acesso a:

Supermercados, farmácias e comércio local

Escolas e creches nas imediações

Linhas de ônibus com conexão ao centro e demais regiões de Curitiba

Principais vias de acesso da cidade (fácil saída para o Portão, CIC e Pinheirinho)

O Novo Mundo é um bairro consolidado, com infraestrutura completa e crescente valorização imobiliária ? o que torna este sobrado uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

Agende sua visita agora e conheça pessoalmente esse imóvel.

Entre em contato pelo WhatsApp ou telefone ? respondemos rapidamente e podemos agendar uma visita em horário flexível, inclusive aos finais de semana.

Aceitamos propostas e temos apoio completo para financiamento bancário (CEF, Bradesco, Itaú e demais).