Casa · 96m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 559.000
Condomínio R$ 494
·
IPTU R$ 92
Rua Paulo Setúbal , 5195 Curitiba / PR, Boqueirão, Curitiba
Sobrado 3 Quartos com Suíte e 2 Vagas à venda, em Condomínio no Boqueirão – Curitiba
# SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO COM 3 QUARTOS, SUÍTE, QUINTAL E 2 VAGAS NO BOQUEIRÃO – CURITIBA
Se você procura um sobrado em condomínio fechado no Boqueirão, em Curitiba, que ofereça conforto, segurança, espaço para a família e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!
Localizado na Rua Paulo Setubal, no Condomínio Victória II, este sobrado semimobiliado reúne ambientes bem distribuídos, móveis de qualidade, face norte e uma estrutura de lazer que proporciona mais qualidade de vida para toda a família.
Com **96,06 m² de área útil e 175,72 m² de área total**, o imóvel possui uma planta funcional, ambientes aconchegantes e espaços que permitem aproveitar cada momento em família.
## DIFERENCIAIS DO SOBRADO
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - 96,06 m² de área útil; - 175,72 m² de área total; - Face norte, proporcionando ótima incidência solar; - Semimobiliado, com móveis de qualidade; - Sala para dois ambientes; - Cozinha; - Banheiro social; - Lavabo; - Edícula com churrasqueira; - Quintal privativo; - 2 vagas de garagem; - Construção de 2003.
## DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
**PAVIMENTO TÉRREO**
- Sala para dois ambientes, com teto rebaixado em gesso; - Lavabo; - Cozinha; - Edícula com churrasqueira; - Quintal, ideal para momentos de lazer e convivência; - Garagem para dois veículos.
**PRIMEIRO PAVIMENTO**
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Um dos quartos com teto rebaixado em gesso; - Banheiro social.
## INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO VICTÓRIA II
Um condomínio pensado para oferecer tranquilidade, segurança e lazer:
- Portaria 24 horas; - Salão de festas com churrasqueira; - Quadra de esportes; - Playground; - Jardins e áreas de convivência; - Vagas para visitantes.
## LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – BOQUEIRÃO, CURITIBA
Situado na Rua Paulo Setubal, 5195, no bairro Boqueirão, o imóvel está próximo de serviços, comércios e conveniências essenciais para facilitar a rotina.
Uma localização estratégica para quem deseja morar em uma região residencial consolidada, com praticidade e fácil acesso às comodidades do bairro.
## VALORES E CONDIÇÕES
**Valor de venda: R$ 559.000,00** - Condomínio: R$ 494,00; - IPTU: R$ 145,10 mensais.
**ESTUDA PERMUTA!**
Proprietário analisa permuta por apartamento de 2 ou 3 quartos, com elevador e localizado em boa região.
## POR QUE CONHECER ESTE IMÓVEL?
Mais do que um sobrado, uma oportunidade de conquistar um lar com espaço, segurança, churrasqueira, quintal e estrutura de lazer em condomínio fechado.
Ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e qualidade de vida em Curitiba.
**AGENDE SUA VISITA COM UM ESPECIALISTA DA LOPES INOVA!**
Entre em contato para receber mais informações, esclarecer suas dúvidas e conhecer pessoalmente esta oportunidade no Boqueirão.
*Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.*
Se você procura um sobrado em condomínio fechado no Boqueirão, em Curitiba, que ofereça conforto, segurança, espaço para a família e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!
Localizado na Rua Paulo Setubal, no Condomínio Victória II, este sobrado semimobiliado reúne ambientes bem distribuídos, móveis de qualidade, face norte e uma estrutura de lazer que proporciona mais qualidade de vida para toda a família.
Com **96,06 m² de área útil e 175,72 m² de área total**, o imóvel possui uma planta funcional, ambientes aconchegantes e espaços que permitem aproveitar cada momento em família.
## DIFERENCIAIS DO SOBRADO
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - 96,06 m² de área útil; - 175,72 m² de área total; - Face norte, proporcionando ótima incidência solar; - Semimobiliado, com móveis de qualidade; - Sala para dois ambientes; - Cozinha; - Banheiro social; - Lavabo; - Edícula com churrasqueira; - Quintal privativo; - 2 vagas de garagem; - Construção de 2003.
## DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
**PAVIMENTO TÉRREO**
- Sala para dois ambientes, com teto rebaixado em gesso; - Lavabo; - Cozinha; - Edícula com churrasqueira; - Quintal, ideal para momentos de lazer e convivência; - Garagem para dois veículos.
**PRIMEIRO PAVIMENTO**
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Um dos quartos com teto rebaixado em gesso; - Banheiro social.
## INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO VICTÓRIA II
Um condomínio pensado para oferecer tranquilidade, segurança e lazer:
- Portaria 24 horas; - Salão de festas com churrasqueira; - Quadra de esportes; - Playground; - Jardins e áreas de convivência; - Vagas para visitantes.
## LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – BOQUEIRÃO, CURITIBA
Situado na Rua Paulo Setubal, 5195, no bairro Boqueirão, o imóvel está próximo de serviços, comércios e conveniências essenciais para facilitar a rotina.
Uma localização estratégica para quem deseja morar em uma região residencial consolidada, com praticidade e fácil acesso às comodidades do bairro.
## VALORES E CONDIÇÕES
**Valor de venda: R$ 559.000,00** - Condomínio: R$ 494,00; - IPTU: R$ 145,10 mensais.
**ESTUDA PERMUTA!**
Proprietário analisa permuta por apartamento de 2 ou 3 quartos, com elevador e localizado em boa região.
## POR QUE CONHECER ESTE IMÓVEL?
Mais do que um sobrado, uma oportunidade de conquistar um lar com espaço, segurança, churrasqueira, quintal e estrutura de lazer em condomínio fechado.
Ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e qualidade de vida em Curitiba.
**AGENDE SUA VISITA COM UM ESPECIALISTA DA LOPES INOVA!**
Entre em contato para receber mais informações, esclarecer suas dúvidas e conhecer pessoalmente esta oportunidade no Boqueirão.
*Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.*
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