Sobrado 3 quartos com 3 vagas de garagem ao lado da Universidade Positivo e UTFPR

Se você procura um sobrado com excelente espaço externo, ótima incidência de sol e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em uma rua sem saída, ao lado da Universidade Positivo e a aproximadamente 1 km da UTFPR, este imóvel oferece a tranquilidade de uma região residencial com a praticidade de estar próximo a importantes instituições de ensino, comércios e serviços.

Com 145,26 m² de área privativa e 200 m² de área total, o sobrado conta com ambientes amplos, bem iluminados e uma excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto para toda a família.

Destaques do imóvel:

- 3 quartos

- 2 banheiros

- Face norte, garantindo excelente iluminação natural ao longo do dia
- 3 vagas de garagem

- Amplo quintal na frente e nos fundos, ideal para crianças, pets, jardinagem ou futuras ampliações
- Espaço com churrasqueira, perfeito para receber familiares e amigos
- Lavanderia independente
- Rua sem saída, oferecendo mais privacidade, segurança e baixo fluxo de veículos
- Imóvel sem condomínio, proporcionando mais autonomia e sem taxa condominial
- Aceita financiamento

- IPTU de 2026 já quitado

Localização privilegiada:

- Ao lado da Universidade Positivo, com acesso a pé
- Aproximadamente 1 km da UTFPR

- 750 metros do Supermercado Molina
- 2,5 km da UPA 24h Campo Comprido
- Fácil acesso às principais vias da Cidade Industrial
- Próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços da região
Este é o imóvel ideal para quem deseja morar com mais espaço, tranquilidade e praticidade, em uma das regiões mais bem localizadas da Cidade Industrial. A combinação entre localização privilegiada, amplas áreas externas, excelente iluminação natural, facilidade de financiamento e o IPTU de 2026 já quitado tornam este sobrado uma excelente opção para morar ou investir.

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Código do Anúncio: 5501_SLVer dadosE

Este imóvel tem as seguintes características:
Estrutura: Banheiro, Churrasqueira, Cozinha, Dormitório, Lavanderia, Sacada, Sala de estar, Sala de jantar, Sala de TV, Suítes, Vaga de Garagem
Lazer: Jardim