Sobrado 3 Dormitórios, Edícula e Área Gourmet - Jardim Brasil, 250m²

Sobrado de 250 m² de área útil, localizado em uma travessa da Avenida Júlio Buono, em uma rua sem saída - o que significa trânsito só de moradores, mais segurança para crianças e pets, e o sossego de morar longe do fluxo de carros, sem abrir mão da proximidade com tudo que você precisa no dia a dia.

A casa principal tem 3 dormitórios amplos e arejados, sala em dois ambientes, lavabo e cozinha funcional.

O grande diferencial fica por conta da edícula completa com suíte e entrada lateral independente - um espaço versátil que pode virar quarto de hóspedes, escritório separado da rotina da casa, ou fonte de renda extra com aluguel.

Para receber amigos e família, o imóvel conta com uma varanda gourmet ampla, com churrasqueira e pia, além de 2 vagas de garagem cobertas e em paralelo, de fácil manobra. Também tem depósito, despensa e lavanderia, e o quintal é preparado para quem tem pets.

O imóvel é isento de IPTU.

Localização estratégica, a poucos passos do Colégio Isaac Newton, bancos, padarias, supermercados, ponto de ônibus e feira livre. Fácil acesso às avenidas Jardim Japão, Doutor Abílio Sampaio e Mendes da Rocha.

Ficha técnica:
? Área útil: 250 m²
? Dormitórios: 3 na casa principal, mais 1 suíte na edícula com entrada independente
? Banheiros: 3, mais lavabo
? Vagas de garagem: 2, cobertas, em paralelo
? Diferenciais: edícula com suíte e entrada própria, varanda gourmet com churrasqueira, depósito, despensa, aceita pet
? IPTU: isento
? Localização: travessa da Avenida Júlio Buono, próximo a comércio, escola, transporte público e feira livre

Um imóvel completo, seguro e pronto para morar, em uma das ruas mais tranquilas da região. Agende sua visita e venha conhecer de perto.