Sobrado 2 quartos - São João Clímaco

Sobrado à venda no São João Clímaco | Reformado | 2 dormitórios | 1 vaga

Excelente oportunidade no bairro São João Clímaco!

Sobrado recém-reformado, com excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca conforto, versatilidade e ótimo potencial de valorização.

O imóvel está em um terreno de 139m², com 72m² de área construída, oferecendo espaços bem planejados e funcionais.

No pavimento principal, conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla para estar e jantar, com ótima iluminação natural e a possibilidade de reversão para um 3º dormitório, conforme a necessidade da família.

A cozinha é bem arejada e iluminada, proporcionando praticidade no dia a dia, além de contar com banheiro social.

Um grande diferencial está no segundo pavimento, com aproximadamente 45m² de área coberta adicional, um espaço amplo e multifuncional que pode ser adaptado de diversas formas:

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  área gourmet espaçosa com lavanderia, perfeita para receber amigos e família;
  


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  home office / espaço multiuso;
  


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  ou até mesmo a implantação de uma segunda moradia, conforme projeto inicial já desenvolvido pelo atual proprietário, com possibilidade para 2 dormitórios.
  

O imóvel possui 1 vaga de carro e capacidade para mais 2 motos.

Totalmente reformado, conta com instalações hidráulicas e elétricas novas, além de infraestrutura pronta para ar-condicionado, oferecendo mais conforto e tranquilidade para o novo proprietário.

Uma excelente opção para moradia ou investimento, em uma região com fácil acesso às principais vias e comodidades do bairro.

Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!