sobrado 2 dormitorios com parte comercial nivel rua

SOBRADO COMERCIAL + RESIDENCIAL | 320 M² | JARDIM SANTO ALBERTO – SANTO ANDRÉ/SP

Excelente oportunidade para quem busca imóvel com renda e potencial de valorização!

Imóvel com aproximadamente 320 m² de área construída, distribuído em 3 pavimentos, localizado em uma rua comercial de grande circulação, em frente a uma praça e com fácil acesso ao transporte público, bancos e diversos comércios.

SUBSOLO – 105 m²
* Área coberta
* 02 banheiros
* Quintal
* Área coberta adicional de aproximadamente 30 m²
* Churrasqueira
* Atualmente locado

PISO TÉRREO – 105 m²
* Amplo salão comercial
* 02 banheiros
* Excelente espaço para diversos tipos de comércio
* Atualmente locado

PISO SUPERIOR – RESIDENCIAL
* Apartamento com 02 suítes
* Lavabo
* Cozinha ampla
* Lavanderia
* Sótão
* Excelente espaço para moradia

Localização estratégica: em rua comercial, em frente a uma praça, com grande fluxo de pessoas, transporte público próximo, bancos e comércio ao redor.

Excelente opção para investimento, pois o imóvel reúne renda através dos espaços comerciais + moradia no pavimento superior, proporcionando diversas possibilidades de utilização.