Sobrado 199m² no Villa Real | Piscina com Hidro, Suíte, Área Gourmet e 4 Vagas

SOBRADO À VENDA | CONDOMÍNIO VILLA REAL DE BRAGANÇA | BRAGANÇA PAULISTA/SP

313 m² DE TERRENO | 199 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | PISCINA COM HIDRO | ÁREA GOURMET | 4 VAGAS

CONFORTO, LAZER E UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Excelente sobrado à venda no Condomínio Villa Real de Bragança, em Bragança Paulista, ideal para quem busca conforto, segurança, lazer privativo e praticidade para o dia a dia.

Com 199 m² de área construída em um terreno de 313 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional, ambientes integrados e uma excelente área externa, proporcionando conforto para toda a família.

DESTAQUES DO IMÓVEL

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Salas integradas
- Cozinha integrada aos ambientes sociais
- Escritório
- Banheiro social
- Área gourmet com churrasqueira
- Quintal
- Piscina com hidro
- Ducha
- Lavanderia coberta
- 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

A integração entre sala, cozinha e área gourmet cria um ambiente agradável para receber familiares e amigos, enquanto a piscina com hidro proporciona um espaço privativo de lazer e descanso.

CONDOMÍNIO VILLA REAL DE BRAGANÇA

O condomínio oferece uma estrutura completa para quem deseja viver com tranquilidade, segurança e qualidade de vida, contando com áreas de lazer e convivência para diferentes idades.

ESTRUTURA DE LAZER

- Quadra de areia
- Quadra poliesportiva
- Pista de skate
- Pista de bicicross
- Playground
- Mini cidade
- Brinquedos de madeira
- Mesa de jogos
- Equipamentos de ginástica
- Áreas de convivência e descanso
- Áreas verdes e espaços paisagísticos

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

- Condomínio fechado
- Portaria e controle de acesso
- Segurança
- Ruas pavimentadas
- Infraestrutura urbana completa
- Áreas comuns planejadas
- Espaços verdes e paisagismo

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica em Bragança Paulista.

O Condomínio Villa Real de Bragança está aproximadamente a 800 metros da região central da cidade, proporcionando fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços, educação, saúde, gastronomia e lazer.

No entorno e nas principais vias de acesso da região, os moradores contam com:

- Supermercados e atacadistas
- Farmácias e drogarias
- Padarias e cafeterias
- Restaurantes e lanchonetes
- Academias
- Escolas e instituições de ensino
- Clínicas médicas e odontológicas
- Hospitais e serviços de saúde
- Bancos e serviços financeiros
- Postos de combustíveis
- Lojas e comércio em geral
- Shopping
- Serviços para o dia a dia

Entre as opções encontradas na cidade estão o SM Supermercados Mendonça, União Supermercados, Spani Atacadista e Convém Supermercados, além de diversas outras opções de comércio e serviços.

Também está disponível o Bragança Shopping Center, com lojas, alimentação, serviços e opções de entretenimento.

Para quem pratica atividades físicas, a região conta com academias como a Xprime e a Academia Inova, entre outras opções.

LAZER E PONTOS DE INTERESSE

A localização também permite fácil acesso a importantes pontos de Bragança Paulista, como:

- Lago do Taboão
- Lago do Jardim São Miguel
- Estádio Nabi Abi Chedid
- Região central
- Rodoviária
- Fórum
- Comércio e serviços do Centro

A proximidade com o Centro proporciona praticidade sem abrir mão da tranquilidade de morar em um condomínio fechado.

ACESSO ÀS PRINCIPAIS RODOVIAS

Bragança Paulista possui localização privilegiada entre o interior de São Paulo e o Sul de Minas Gerais.

A cidade conta com acesso pela Rodovia Fernão Dias (BR-381), importante ligação com São Paulo, Atibaia e Minas Gerais.

A Rodovia Dom Pedro I (SP-065) proporciona conexão com Campinas e São José dos Campos.

A Rodovia Capitão Barduíno (SP-008) liga Bragança Paulista a Pinhalzinho, Pedra Bela e Socorro.

Já a Rodovia Benevenuto Moretto (SP-095) facilita o acesso a Tuiuti e Amparo, enquanto a Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira (SP-063) proporciona ligação com Itatiba.

DISTÂNCIAS APROXIMADAS DE BRAGANÇA PAULISTA

- Vargem: aproximadamente 20 km
- Atibaia: aproximadamente 25 km
- Pinhalzinho: aproximadamente 26 km
- Tuiuti: aproximadamente 26 km
- Piracaia: aproximadamente 28 km
- Pedra Bela: aproximadamente 32 km
- Extrema/MG: aproximadamente 32 km
- Itatiba: aproximadamente 38–40 km
- Jarinu: aproximadamente 43–44 km
- Joanópolis: aproximadamente 43 km
- Amparo: aproximadamente 45 km
- Socorro: aproximadamente 47 km
- Monte Alegre do Sul: aproximadamente 45 km
- Jundiaí: aproximadamente 61–63 km
- Campinas: aproximadamente 64–65 km
- São Paulo: aproximadamente 85–86 km
- São José dos Campos: aproximadamente 110–111 km

As distâncias são aproximadas e podem variar conforme o ponto de saída, destino e rota utilizada. Fontes públicas de referência indicam Bragança Paulista a cerca de 25 km de Atibaia, 38 km de Itatiba, 64 km de Campinas, 61 km de Jundiaí e 85 km de São Paulo.

QUALIDADE DE VIDA NO INTERIOR PAULISTA

Morar no Villa Real de Bragança significa unir a tranquilidade de um condomínio fechado à praticidade de estar próximo do Centro e de toda a estrutura de Bragança Paulista.

Além disso, a localização estratégica permite deslocamentos relativamente rápidos para importantes cidades do interior paulista e do Sul de Minas, tornando o imóvel interessante tanto para famílias que desejam morar na cidade quanto para quem trabalha ou possui atividades profissionais em cidades da região.

UMA CASA COMPLETA PARA VIVER BEM

Este sobrado reúne os principais atributos para quem procura uma residência pronta para morar:

- Espaços internos confortáveis
- Área gourmet
- Piscina com hidro
- Quintal
- 4 vagas
- Condomínio com lazer
- Segurança
- Boa infraestrutura
- Proximidade do Centro
- Fácil acesso às principais rodovias
- Excelente conexão com cidades importantes da região

Uma oportunidade para quem deseja morar em Bragança Paulista com conforto, segurança, lazer e praticidade, em uma localização que facilita o acesso a toda a região.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado no Condomínio Villa Real de Bragança.