Sobrado 180m² | 2 Quartos | Ponto Comercial | Jr. Eliana, São Paulo

Oportunidade para moradia, investimento ou negócio próprio! Sobrado completo com 180 m² de área construída em terreno de 125 m² (5x25m), totalmente em laje e telhado, com excelente acabamento em piso e revestimento.

Destaques e Estrutura do Imóvel:

Garagem / Ponto Comercial: 1 vaga de garagem espaçosa com opção de utilização como ponto comercial.
Espaço Multiuso Adicional: Sala ampla sobre o salão/ponto comercial, perfeita para gerar renda extra com locação para consultório, escritório ou estúdio.
Ambientes Sociais e Privativos: Sala ampla, cozinha funcional com despensa, banheiro social com box e área de serviço.
Acomodações: 2 quartos ambas suítes confortáveis.
Cômodo Coringa: Espaço versátil adicional que pode ser configurado como Sala de Jantar, 3º Quarto ou Home Office/Escritório.
Acessibilidade e Layout: Entrada lateral com 3 opções independentes de acesso, garantindo praticidade e privacidade.

Localização privilegiada no Jardim Eliana, onde se concentra todo o comércio local do bairro. Excelente fluxo de pedestres e fácil acesso a transporte público, escolas, farmácias, mercados e serviços essenciais.

Pontos de interesse e referências na região (até 5 km):
Transporte e Mobilidade: Próximo aos terminais de ônibus da região do Grajaú e Varginha, com fácil acesso à Avenida Senador Teotônio Vilela.
Conveniência e Compras: Próximo a grandes redes de supermercados (Atacadão, Assaí), farmácias (Drogaria SP, Ultrafarma) e agências bancárias.
Saúde e Ensino: Próximo a UBSs da região, CEU das Artes/CEU Navegantes e escolas públicas e privadas do bairro.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.