Sobrado 178 m² Sobrado de Alto Padrão com Terraço, Automação e Acabamento Premium, Xaxim, Curitiba,

Moderno, sofisticado e pensado para quem valoriza conforto, tecnologia e qualidade em cada detalhe.

Este excelente sobrado de alto padrão em Curitiba reúne arquitetura contemporânea, ambientes bem planejados, automação e acabamentos premium, proporcionando uma experiência diferenciada para quem busca um imóvel completo e exclusivo.

Logo na entrada, o imóvel conta com jardim frontal e espaço para 2 veículos, além de infraestrutura para carregamento de carro elétrico.

No pavimento térreo, os ambientes são integrados e favorecem a convivência:

Sala de estar integrada à sala de jantar;
Cozinha em conceito aberto;
Lavabo;
Área de serviço;
Terreno nos fundos;
Escada em cascata com elegante acabamento em mármore travertino.
Pavimento superior

A área íntima possui 3 quartos, sendo 1 suíte, todos planejados para oferecer conforto e privacidade.

A suíte master conta com sacada e banheiro sofisticado, equipado com duas duchas e dois lavatórios em mármore. Os banheiros possuem nichos, trazendo praticidade e um acabamento moderno.

Outro diferencial são as persianas integradas automatizadas, compatíveis com Alexa, proporcionando mais praticidade e conforto no dia a dia.

Terraço exclusivo

Um dos grandes destaques do imóvel é o terraço privativo, um espaço versátil e ideal para receber amigos e familiares.

O ambiente conta com:

Espaço gourmet com churrasqueira;
Lavabo;
Área técnica;
Infraestrutura preparada para instalação de jacuzzi.

Um verdadeiro espaço de lazer privativo, perfeito para momentos especiais.

Tecnologia e infraestrutura

O imóvel foi projetado pensando também no futuro, contando com:

Sistema de água quente e fria com aquecimento a gás;
Pontos elétricos adicionais para chuveiros e cozinha, permitindo maior flexibilidade para utilização de energia solar ou convencional;
Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos;
Janelas e persianas com automação integrada e compatibilidade com Alexa;
Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico.
Acabamentos premium

Cada ambiente recebeu atenção especial, com materiais e detalhes que valorizam o imóvel:

Porcelanato Portinari de alto padrão no pavimento térreo;
Revestimentos e pisos de primeira linha nos banheiros;
Lavatórios em mármore;
Forro em gesso;
Pintura interna com tinta Suvinil;
Fachada moderna com textura projetada;
Detalhes em concreto ripado resinado.
Condomínio

O condomínio oferece infraestrutura completa, com água, esgoto e pavimentação asfáltica, além de:

Salão de festas;
Playground.
Dimensões

Área do terreno: 185,81 m²
Área privativa: 140,25 m²
Dimensões: 9,00 x 12,75 m

Localização

Localização estratégica, com fácil acesso ao transporte público, escolas, comércios e demais conveniências da região, proporcionando praticidade para toda a família.

Financiamento bancário disponível.

Este é um imóvel para quem não quer apenas comprar um sobrado, mas busca qualidade construtiva, sofisticação, tecnologia, conforto e um espaço exclusivo para viver bem.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste projeto. - 25/08/2026