Sobrado 130m² no Santa Quitéria | 3 Quartos (1 Suíte) | Terraço Panorâmico a 5 min do Parque Barigui

Design contemporâneo, acabamentos de altíssimo padrão e um terraço panorâmico a apenas 5 minutos do Parque Barigui.

Localizado no ponto mais alto da rua, no cobiçado bairro Santa Quitéria, este sobrado de 130 m² de área construída combina sofisticação, ventilação cruzada e uma iluminação natural marcante em todos os cômodos.

Distribuição dos Ambientes:

- Pavimento Térreo: Sala ampla para 2 ambientes integrada à cozinha em conceito aberto com layout moderno e funcional, lavabo social de apoio, área de serviço prática e separada, e 2 vagas de garagem (sendo 1 vaga coberta).
- Pavimento Superior: 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte privativa com excelente insolação, além de banheiro social completo para atender os demais quartos.
- Ático & Terraço Exclusivo: Situado no ponto mais alto da região, oferecendo vista livre e definitiva da cidade, com infraestrutura hidráulica e elétrica pré-instalada pronta para futura ampliação da área construída, espaço gourmet, spa ou deck de lazer.

Diferenciais e Acabamentos:

- Escadas nobres revestidas em mármore Travertino
- Revestimento em piso porcelanato em todos os cômodos
- Teto com rebaixo em gesso e projeto luminotécnico preparado
- Infraestrutura para ar-condicionado já instalada em todos os ambientes

Segurança do Imóvel:

- Sistema de câmeras de monitoramento operacionais
- Alarme monitorado e cerca elétrica instalados em todo o perímetro

Localização Estratégica no Santa Quitéria:

- A apenas 5 minutos do Parque Barigui
- Próximo a supermercados, farmácias, renomados colégios, academias e vias rápidas com acesso facilitado aos bairros Batel, Seminário e Ecoville

Agende sua visita com a Pizzatto Imóveis.
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