Casa · 472m² · 4 quartos · 8 vagas
venda
R$ 8.500.000
Condomínio R$ 1.100
·
IPTU R$ 3.464
SMDB Conjunto 21, Lago Sul, Brasília
SMDB Conjunto 21 - SMDB 21 - Lago Sul.
VILLA - Última atualização: 06/09/2026, 19:15
SMDB 21 - Lago Sul.
Casa nova com vista permanente para o Lago.
Arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma vista definitiva para o Lago Paranoá e Brasília definem esta residência localizada na SMDB 21, em uma das regiões mais reservadas e valorizadas do Lago Sul.
Em excelente estado de conservação, com aspecto de casa nova, o imóvel possui aproximadamente 500m² de área construída, implantados em um terreno de 1.820m², além de uma área verde privativa de aproximadamente 900m², que amplia a sensação de privacidade e contato com a natureza.
O projeto arquitetônico, assinado por Yasodhara Chaibub e Ricardo Secunho, da RYSC Arquitetura, foi concebido para privilegiar integração, iluminação natural e funcionalidade.
Apesar de distribuída em dois pavimentos, a residência oferece a praticidade de uma casa térrea em seu uso cotidiano. São duas suítes no pavimento térreo e outras duas suítes no pavimento superior, incluindo a suíte master, proporcionando versatilidade e conforto para diferentes configurações familiares.
Os ambientes contam ainda com armários planejados da Espaço Prático, reforçando o cuidado com os acabamentos e a funcionalidade dos espaços.
A casa integra um condomínio exclusivo, composto por apenas cinco residências em estilo americano, proporcionando maior privacidade, segurança e tranquilidade.
Destaques do imóvel:
- 4 suítes amplas, sendo 1 suíte master;
- 2 suítes no pavimento térreo e 2 no pavimento superior;
- Sala ampla para 3 ambientes, com pé-direito duplo;
- Lavabo;
- Armários planejados da *Espaço Prático*;
- Espaço preparado para escritório ou futura instalação de elevador;
- Solarium com vista panorâmica;
- Dependência completa de serviço;
- Área de serviço coberta e descoberta;
- Ampla varanda integrada à área de lazer;
- Piscina com aquecimento solar;
- Canil;
- Pomar formado;
- Área verde privativa de aproximadamente 900 m²;
- Garagem reservada para até 4 veículos;
- Jardim com projeto de paisagismo, iluminação e irrigação automatizada;
- Poço artesiano;
- Sistema de geração de energia fotovoltaica;
- Vista livre e permanente para o Lago Paranoá e Brasília.
Localização:
A residência está situada na SMDB 21, próxima ao Jardim Botânico, com acesso facilitado às principais vias da região e a uma estrutura completa de comércio e serviços.
Nas proximidades estão supermercados, Oba Hortifruti, farmácias, postos de combustível e diversas conveniências, permitindo uma rotina prática sem abrir mão da tranquilidade característica da região.
O proprietário aceita apartamento de 2 quartos no Noroeste como parte de pagamento.
Uma residência que reúne *arquitetura bem resolvida, conforto, privacidade, eficiência e uma das vistas mais privilegiadas da região*.
SMDB 21 - Lago Sul.
Casa nova com vista permanente para o Lago.
Arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma vista definitiva para o Lago Paranoá e Brasília definem esta residência localizada na SMDB 21, em uma das regiões mais reservadas e valorizadas do Lago Sul.
Em excelente estado de conservação, com aspecto de casa nova, o imóvel possui aproximadamente 500m² de área construída, implantados em um terreno de 1.820m², além de uma área verde privativa de aproximadamente 900m², que amplia a sensação de privacidade e contato com a natureza.
O projeto arquitetônico, assinado por Yasodhara Chaibub e Ricardo Secunho, da RYSC Arquitetura, foi concebido para privilegiar integração, iluminação natural e funcionalidade.
Apesar de distribuída em dois pavimentos, a residência oferece a praticidade de uma casa térrea em seu uso cotidiano. São duas suítes no pavimento térreo e outras duas suítes no pavimento superior, incluindo a suíte master, proporcionando versatilidade e conforto para diferentes configurações familiares.
Os ambientes contam ainda com armários planejados da Espaço Prático, reforçando o cuidado com os acabamentos e a funcionalidade dos espaços.
A casa integra um condomínio exclusivo, composto por apenas cinco residências em estilo americano, proporcionando maior privacidade, segurança e tranquilidade.
Destaques do imóvel:
- 4 suítes amplas, sendo 1 suíte master;
- 2 suítes no pavimento térreo e 2 no pavimento superior;
- Sala ampla para 3 ambientes, com pé-direito duplo;
- Lavabo;
- Armários planejados da *Espaço Prático*;
- Espaço preparado para escritório ou futura instalação de elevador;
- Solarium com vista panorâmica;
- Dependência completa de serviço;
- Área de serviço coberta e descoberta;
- Ampla varanda integrada à área de lazer;
- Piscina com aquecimento solar;
- Canil;
- Pomar formado;
- Área verde privativa de aproximadamente 900 m²;
- Garagem reservada para até 4 veículos;
- Jardim com projeto de paisagismo, iluminação e irrigação automatizada;
- Poço artesiano;
- Sistema de geração de energia fotovoltaica;
- Vista livre e permanente para o Lago Paranoá e Brasília.
Localização:
A residência está situada na SMDB 21, próxima ao Jardim Botânico, com acesso facilitado às principais vias da região e a uma estrutura completa de comércio e serviços.
Nas proximidades estão supermercados, Oba Hortifruti, farmácias, postos de combustível e diversas conveniências, permitindo uma rotina prática sem abrir mão da tranquilidade característica da região.
O proprietário aceita apartamento de 2 quartos no Noroeste como parte de pagamento.
Uma residência que reúne *arquitetura bem resolvida, conforto, privacidade, eficiência e uma das vistas mais privilegiadas da região*.
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