Sítio para venda em Vargem Grande, Teresópolis

Ter um terreno de 27 mil metros quadrados em Vargem Grande significa, na prática, não ter vizinhos encostados e desfrutar de um silêncio que quase não existe mais na Serra. A proximidade com o Le Canton coloca a propriedade em um eixo de valorização constante em Teresópolis, funcionando como um ativo seguro para quem busca patrimônio sólido fora da capital. A casa principal mantém o pé no chão com piso em taco e uma lareira que realmente aquece o ambiente, fugindo de modismos arquitetônicos que não funcionam no clima serrano. São três dormitórios, sendo duas suítes, com uma varanda gourmet integrada ao quintal que faz sentido tanto para o uso familiar quanto para quem enxerga ali o potencial de uma pousada boutique. A logística do dia a dia é resolvida pela água de poço própria e pela presença da casa de caseiro, o que permite manter a horta e o jardim sempre em ordem sem a necessidade de deslocamentos constantes do proprietário. É um espaço pronto para quem entende que o luxo hoje é ter terra e autonomia hídrica, sem abrir mão de um acesso rápido aos serviços da região. O terreno é amplo o suficiente para novos projetos construtivos ou apenas para garantir a privacidade total do jardim. Se você está monitorando o mercado de Teresópolis em busca de metragem real e localização estratégica, este sítio fecha a conta. Podemos agendar uma visita para você avaliar a topografia e as benfeitorias pessoalmente. - Acabamentos: Piso taco, - Áreas Privativas: Churrasqueira, Quintal, - Características: Água de Poço, Casa de caseiro, Horta, Jardim, Lareira, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Living com Lareira, Sala de Estar, Sala de TV, Varanda, 200 Obs: ITR:R$200,00