Sítio para venda em São Vicente, Mairiporã

PENÍNSULA EXCLUSIVA DE 28.700 M² NA SERRA DA CANTAREIRA MAIRIPORÃ/SP Uma propriedade singular, com natureza, infraestrutura completa e múltiplas possibilidades de aproveitamento Imagine uma propriedade de 28.700 m², formada por uma verdadeira península, com vista privilegiada e total para a Represa Paiva Castro, em meio à natureza exuberante da Serra da Cantareira e a poucos minutos de São Paulo. Uma oportunidade rara, que reúne amplitude territorial, estrutura pronta, residência de alto padrão, áreas de lazer e potencial para diferentes projetos residenciais, turísticos ou empresariais. ESTRUTURA E INFRAESTRUTURA A propriedade conta com: Área total do terreno: 28.700 m² Área construída aproximada: 400 m² Residência de alto padrão, com aproximadamente 400 m² de área construída com 2 dormitórios, com espaço para ampliação de dormitórios 4 wcs Piscina Espaço gourmet completo equipado com cooktop, churrasqueira a gás, mesa de madeira maciça com 10 lugares Garagem coberta para 3 veículos e descoberta para mais 6 veículos Campo para futebol, vôlei e basquete Área de lazer Pomar Casa com vista privilegiada para a Represa Paiva Castro Água fornecida pela Sabesp Energia elétrica 110V / 220V Fibra óptica Segurança 24 horas Documentação impecável e totalmente regularizada Alguns móveis prevalecem no imóvel A propriedade já possui infraestrutura e construções que permitem sua utilização imediata, além de oferecer amplo espaço para novos projetos e investimentos. UM CENÁRIO PRIVILEGIADO A Represa Paiva Castro é um dos grandes atrativos naturais da região, proporcionando à propriedade uma paisagem diferenciada e permanente contato com a natureza. O espelho d água que banha a península cria um cenário ideal para contemplação, pesca e esportes náuticos, agregando valor tanto para uso residencial quanto para projetos turísticos e de hospitalidade. MAIRIPORÃ: NATUREZA, CULTURA E AVENTURA Além dos atributos da própria propriedade, Mairiporã oferece uma combinação única de natureza, turismo e cultura, com atrações a poucos minutos de distância. CULTURA e FÉ Basílica Nossa Senhora de Lourdes Uma das igrejas góticas mais impressionantes do Brasil, com arquitetura marcante e iluminação noturna que transforma o local em uma verdadeira joia da Serra da Cantareira. AVENTURA Pico do Olho d Água Um dos principais mirantes da região, com vista panorâmica de 360° para as serras e vales de Mairiporã. ECOTURISMO Cachoeira da Caceia Uma bela queda d água em meio à Mata Atlântica, proporcionando contato com a natureza e um ambiente de tranquilidade. QUATRO VOCAÇÕES DE EXCELÊNCIA A dimensão, localização, paisagem e infraestrutura da propriedade permitem diferentes possibilidades de aproveitamento: 1. Condomínio Horizontal Desenvolvimento de residências exclusivas integradas à natureza, com privacidade, segurança e infraestrutura premium para um público seleto. 2. Hotel, Pousada ou Restaurante Implantação de um boutique hotel, pousada de charme ou restaurante sofisticado, explorando a vista para a represa e criando uma experiência diferenciada de hospedagem e gastronomia. 3. Logística e Incorporação Área com dimensões e infraestrutura que podem despertar o interesse de incorporadoras, investidores e operações empresariais, especialmente pela proximidade com a capital paulista. 4. Refúgio Residencial Exclusivo Uma propriedade para quem busca privacidade, espaço, segurança, natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com São Paulo. UMA OPORTUNIDADE QUE MERECE SER CONHECIDA Propriedades com essa combinação de extensão territorial, localização estratégica, construções existentes, infraestrutura completa e vista permanente para a Represa Paiva Castro são extremamente diferenciadas. São 28.700 m² na Serra da Cantareira, com residência de alto padrão, áreas de lazer, três galpões, pomar e toda a infraestrutura necessária para utilização e desenvolvimento de novos projetos. CONSULTE ESTA OPORTUNIDADE EXCLUSIVA : (11) Ver dados Ideal para investidores, incorporadoras, grupos de hotelaria, empreendedores e compradores que procuram um patrimônio único, com potencial para diferentes finalidades. Entre em contato com a Duclass Imóveis e receba todos os detalhes, informações técnicas e condições desta propriedade exclusiva. Duclass: onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você! CRECI 38.938-J #DuclassImóveis #Mairiporã #SerraDaCantareira #RepresaPaivaCastro #ÁreaParaInvestimento #InvestimentoImobiliário #Incorporadoras #Hotelaria #BoutiqueHotel #CondomínioHorizontal #Investimento #ImóveisDeAltoPadrão #PropriedadeExclusiva #ÁreaIndustrial #ÁreaComercial #Empreendimento #SãoPaulo #Natureza #Ecoturismo