Sítio para venda em São João da Boa Vista

<b>EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL À VENDA EM SÃO JOÃO DA BOA VISTA | 34.000 m²</b> <b>Natureza, tranquilidade e infraestrutura em um só lugar!</b> Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade rural com ampla área territorial, abundância de recursos hídricos e estrutura para moradia, lazer ou desenvolvimento de atividades rurais.Com <b>34.000 m² de área total (3,4 hectares)</b>, o imóvel apresenta uma bela paisagem natural, extensas áreas verdes, vegetação diversificada e uma represa dentro da propriedade, proporcionando um ambiente agradável e reservado, com diversas possibilidades de aproveitamento.A propriedade conta com uma <b>casa sede cercada por varanda</b>, oferecendo ambientes para convivência familiar, além de edificações de apoio que ampliam sua funcionalidade. <b>CASA SEDE</b>• 2 dormitórios;• Sala de estar e jantar;• Cozinha;• Banheiro;• Ampla varanda ao redor da residência;• Garagem coberta para 3 veículos;• Espaço de lazer com churrasqueira. <b>CASA DE CASEIRO</b>• 2 dormitórios;• Cozinha;• Banheiro. <b>ESTRUTURA E DIFERENCIAIS</b>• Área total de 34.000 m²;• 2 galpões para diferentes finalidades;• Represa dentro da propriedade;• Abundância de recursos hídricos;• Energia elétrica trifásica;• Extensas áreas verdes e vegetação natural;• Áreas abertas com potencial para diferentes atividades rurais;• Construções distribuídas pela propriedade;• Documentação em dia, conforme informações do proprietário. <b>CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO</b><b>Valor: R$ 1.400.000,00</b> • Estuda propostas para pagamento à vista.• Aceita permuta por imóvel localizado em <b>Poços de Caldas/MG</b>, mediante avaliação e condições a combinar. Seja para estabelecer sua residência no campo, desfrutar de momentos de lazer com a família ou investir em uma propriedade rural com infraestrutura já existente, este imóvel oferece uma combinação de espaço, natureza e funcionalidade.