Sítio para venda em Penha, Bragança Paulista

Local charmoso para morar no campo com o conforto da cidade, ou para investimento. Área Total do Terreno: 19.000 m2Número de Dormitórios: 5 (considerando-se o salão de festas)Número de Suítes: 2 (considerando-se o salão de festas)Número de Banheiros: 3Área Útil Total: 402 m2 (considerando-se as duas casas mais a piscina, a varanda e o terraço do galpão)Nova Descrição:Local charmoso para morar no campo com o conforto da cidade, ou para investimento (pousada, construção de casas ou chalés).Sítio à venda no Município de Vargem, entre Bragança Paulista e Extrema com acesso por estrada asfaltada e iluminada.Terreno com escritura no Registro de Imóveis de Bragança Paulista com área real de 17.000 m2 aferida por topógrafos (novembro de 2023) + terreno incorporado de 2.000 m2 (IPTU). Total de 19.000 m2.Duas casas, sendo uma principal bem arejada com dormitórios para a face norte, com 137 m2 de área útil com 4 quartos (1 suíte) e extensa varanda e um galpão (salão de festas / suíte e oficina) com área útil de 109 m2.Piscina com deck de 95 m2, reformada em 2022 e terraço de acesso ao Loft com 61 m2.Terreno em torno das casas gramado e lindo bosque com árvores centenárias preservadas.Fiação subterrânea (eletricidade e internet) da Estrada de acesso, asfaltada, às casas.Iluminação externa diferenciada conforme fotos (projeto de paisagismo feito por arquiteto).Via de acesso interna pavimentada por paralelepípedos antigos.Piso da casa principal em cerâmica antiga e piso do salão em ardósias.Conexão Internet por fibra óptica.12 vagas de garagem em torno das duas casas.Água de poço.Vizinhança tranquila composta por sítios e pequenas casas.Próximo ao sítio, há um mercado e um restaurante.Documentação com escritura.Corretora Responsável: Marília CarvalhoCreci:132.250. Link do imóvel no site da imobiliária:.br/imovel/Ver dados-sitio+no+bairro+rio+acima,+vargem,+sao+paulo?origem=I