Sítio para venda em Passo da Areia, Viamão

Seu próximo imóvel está na Imobiliária Miellis! Quer comprar, vender, alugar ou investir em imóveis? Conte com uma equipe preparada para encontrar as melhores oportunidades e ajudar você a realizar seus objetivos com segurança, transparência e dedicação. Sitio com 27 hectares 4.841m² para criação, cultivo ou lazer. Com localização estratégica entre o Centro de Viamão e Itapuã, possui nascentes e cursos d'água, além de área de mata nativa e pomar com várias árvores frutíferas. *Casa principal mobiliada e confortável, toda em alvenaria com 02 salas, 03 quartos, 02 banheiros, uma ampla cozinha rustica com churrasqueira e fogão campeiro além de um jardim de inverno e garagem coberta para 2 carros. *Casa do caseiro em alvenaria com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. *Galpão estrebaria medindo 9 x 25m todo de tijolos a vista com 11 baias para criação de cavalos e mais as acomodações para o tratador morar; possui ampla sala com lareira, churrasqueira e fogão campeiro, 01 quarto, cozinha e banheiro. Em anexo possui um redondel e piquete com estrutura para o embarque ou desembarque de animais. *Galpão de alvenaria para gado ou ovelhas com capacidade para 20 animais estabulados e toda infraestrutura. *Galpão depósito para maquinário e ração, com 02 baias para cavalo e uma máquina a diesel para picar pasto, além de 01 trator funcionando. *Àreas de pastagens cercadas com plantação de braquiária além de uma parte com mata nativa. * Possui sistema de georeferenciamento atualizado. *Venda de Porteira fechada. Oferecemos intermediação de compra, venda e locação de imóveis, avaliação e orientação sobre financiamento imobiliário. Também trabalhamos com imóveis retomados pela CAIXA, ajudando você a entender as condições e os cuidados de cada oportunidade. Quer comprar, vender ou alugar seu imóvel, ou encontrar uma oportunidade para morar ou investir? Fale com nossa equipe ou visite nossa sede na Rua Bento Gonçalves, 853, Centro de Viamão 14/11/2026