Sítio para Venda em Itatiaiuçu, Centro, 3 dormitórios, 1 banheiro, 10 vagas

Sítio Completo de 5.000 m com Casa de 3 Quartos, Piscina Grande e Espaço Gourmet com Cozinha Planejada ? Asfalto até o Portão, Antes do Pedágio e Aceita Permuta em Betim ou Igarapé
Documentação: Imóvel com situação jurídica regularizada, liberado para negociação e transferencia imediata.
Condição de Pagamento e Permuta: Condições comerciais flexíveis. Proprietário estuda permuta direta por casa residencial em Betim ou Igarapé e avalia propostas com veículos sob avaliação de mercado como parte do pagamento.
Terreno de 5.000 m Imerso na Natureza e com Asfalto na Porta


Terreno generoso de 5.000,00 m que entrega privacidade total, excelente aproveitamento de relevo e integração harmônica com muito verde nativo

Acesso facilitado e valorizado: pavimentação asfáltica contínua até o portão principal de entrada, assegurando deslocamento limpo, rápido e seguro em qualquer período do ano

Espaço livre abundante para plantio de pomar com espécies frutíferas, cultivo de horta organica, criação de pequenos animais e instalação de quadras de areia ou campos de futebol

Amplo pátio para estacionamento e manobra confortável de dezenas de veículos
Casa Confortável de 3 Quartos e Integração Familiar


Residencia sólida, aconchegante e bem arejada, pensada para o conforto diário da família e recepção de hóspedes

3 dormitórios bem distribuídos, claros e com ventilação natural constante

Sala de estar acolhedora proporcionando ambiente tranquilo para convivencia e descanso

Banheiro social completo atendendo a ala íntima e social
Complexo de Lazer com Piscina Espaçosa e Área Gourmet Completa


Ampla área gourmet planejada e coberta, totalmente integrada a uma charmosa cozinha equipada com armários sob medida, ideal para confraternizações e momentos marcantes em família

Piscina privativa ampla cercada por gramado e mata nativa, aproveitando ótima exposição solar ao longo de todo o dia

Espaço ideal para instalação de churrasqueira, fogão a lenha, mesas de apoio e salão de convivencia
Localização Estratégica: Antes do Pedágio e Próximo à Rodovia


Posicionamento nobre e funcional: localizado antes da praça de pedágio, garantindo isenção de tarifas nos trajetos habituais

Apenas poucos quilômetros de distancia do eixo rodoviário principal, encurtando o tempo de deslocamento entre os centros de Betim, Igarapé e Belo Horizonte

Região estritamente tranquila, segura e arborizada, ideal tanto para moradia principal quanto para refúgio de fins de semana ou alta liquidez em locações de temporada
Uma propriedade que alia o privilégio de 5.000 m de terreno à comodidade do asfalto na porta, com estrutura de lazer pronta e facilidade de permuta em Betim ou Igarapé.
Me chama para conhecer os detalhes do imóvel, apresentar sua proposta de permuta e agendar sua visita técnica ao sítio.