Sítio para venda em Granja Mafra, Teresópolis

Sítio exclusivo na Granja Mafra – O refúgio perfeito para moradia, lazer ou investimento! Procurando paz, contato direto com a natureza e qualidade de vida sem abrir mão de facilidades? Este magnífico sítio localizado na Granja Mafra é a oportunidade ideal para você que deseja escapar da correria da cidade, viver com a família ou investir em um imóvel com alto potencial de rentabilidade. Com uma área total de 1.285,00 m², a propriedade oferece uma infraestrutura completa, versátil e pronta para acolher diferentes projetos (residencial, pousada, retiros ou eventos). Infraestrutura Residencial: Casa Principal (2 Pavimentos): Térreo: Aconchegante sala de estar, sala de jantar, 2 quartos confortáveis, cozinha prática com claraboia (excelente iluminação natural) e banheiro social. Piso Superior: Um quarto com suíte privativa e um quarto ideal para depósito. Segunda Casa (2 Pavimentos): Térreo: 2 quartos com suítes, sendo uma delas equipada com cozinha (pia e fogão). Piso Superior (Fase de Acabamento): Uma sala ampla, 2 quartos, banheiro social novo e uma cozinha espaçosa. Terceira Casa: Espaço privativo e funcional contando com sala, suíte, cozinha e área de serviço e um tanque de roupa externo. Espaço Versátil: Conta ainda com uma Igreja, onde temos nos fundos 1 sala e lavabo. Estacionamento: 2 vagas de garagem cobertas e amplo espaço descoberto para acomodar vários veículos. Lazer, Natureza e Autossuficiência: Viva momentos inesquecíveis com a família e amigos em local cercado pela natureza: Lazer & Convivência: Piscina refrescante, campo de futebol, churrasqueira, fogão a lenha, área gourmet e um amplo espaço coberto para reuniões e eventos. Recursos Naturais: 4 nascentes próprias e um lago com peixes. Sustentabilidade e Pomar: Galinheiro, quintal espaçoso e um jardim exuberante com grande variedade de árvores frutíferas e temperos (laranjeira, mangueira, ponkan, pereira, bananeiras, morango silvestre, canela, louro e muito mais). Localização Privilegiada O bairro Granja Mafra se destaca pelo seu perfil tipicamente rural, extremamente tranquilo, seguro e rodeado por belas paisagens naturais. É o cenário perfeito para quem busca o clima revigorante do campo, mantendo o fácil acesso às conveniências urbanas. Perfeito para: Moradia familiar com espaço para toda a família e agregados. Espaço de retiros, centro espiritual ou sede campestre. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita para se encantar pessoalmente com cada detalhe deste refúgio. Características do imóvel Campo de futebol Capela Churrasqueira Energia elétrica Fogão a lenha Jardim Lago Lago para pesca Nascente Piscina Pomar