Sítio para venda em Centro, Paty do Alferes

Vendo Sítio no bairro Goiabal em Paty do Alferes - RJ. CÓDIGO: ST-Ver dados Descrição: Em meio ao verde e à tranquilidade do bairro Goiabal, esta propriedade reúne espaço, aconchego e uma atmosfera acolhedora para quem deseja desfrutar de momentos únicos. Um imóvel com excelente estrutura e diferentes ambientes, ideal tanto para moradia quanto para investimento, proporcionando conforto e privacidade em meio à natureza. Casa com: A residência principal, dispõe de 2 dormitórios com armários embutidos, uma linda sala charmosa com lareira, banheiro social, cozinha funcional e uma varanda super agradável em L, ideal para contemplar a paisagem e desfrutar de momentos de tranquilidade. Os ambientes são aconchegantes e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família, além de uma agradável integração com a natureza ao redor. Propriedade com aproximadamente 250,00 m² de área construída O Terreno: Em uma área de aproximadamente 3.886,00 m², o terreno oferece amplo espaço, privacidade e liberdade para diferentes projetos e atividades. A área externa é cercada pelo verde e conta com árvores frutíferas, um agradável deck de madeira em meio à natureza, outro em alvenaria e uma charmosa choupana, criando ambientes perfeitos para momentos de descanso, lazer e conexão com a natureza. Um espaço que une tranquilidade, possibilidades e o prazer de viver em meio ao verde. Outros Destaques: O imóvel conta ainda com 3 suítes independentes na área externa, todas com uma vista privilegiada para as montanhas, proporcionando conforto e privacidade. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, oferecendo praticidade, aconchego e uma estrutura perfeita para receber familiares e amigos. O espaço gourmet foi planejado para momentos de confraternização, contando com churrasqueira, pia e lavabo, em um ambiente amplo e agradável. A área de lazer se completa com piscina, banheira de hidromassagem e sauna, criando um verdadeiro espaço de relaxamento e bem-estar. Para as crianças, uma charmosa casa de boneca acrescenta ainda mais encanto à propriedade. O imóvel conta também com 3 depósitos de pequeno porte, oferecendo espaço extra para armazenamento e organização. Outro diferencial é a loja/ateliê com sanitário, um espaço versátil que pode ser utilizado para atividades profissionais, artesanato, escritório, bistrô ou até mesmo como uma oportunidade para desenvolver um negócio próprio sem sair da propriedade. A área externa dispõe ainda de vagas para carros, garantindo comodidade para moradores e visitantes, Canil e quarto de ferramentas. Com rua asfaltada e localização privilegiada, a apenas 1,5 km do Centro de Paty do Alferes. Uma propriedade completa, com uma estrutura diferenciada de lazer e convivência, perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade e múltiplas possibilidades de uso, sem abrir mão da proximidade com o comércio, serviços e conveniências do centro da cidade. Documentação: Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis). Entre em contato e venha conhecer de perto todos os detalhes, a estrutura e o potencial desta propriedade! Visitas mediante agendamento, de segunda a sábado, das 9h às 17h.