Sítio para venda em Centro, Esmeraldas

OPORTUNIDADE EXCEPCIONAL EM CIDADE JARDIM Sítio Espetacular de Mais de 20.000m² (quase 2 Hectares!) Totalmente Plano, com Casa Sede e Grande Potencial ? Seu Investimento dos Sonhos por Apenas R$ 690.000,00. Imagine um lugar onde seus projetos ganham escala e seus sonhos encontram o espaço ideal para florescer. Apresentamos um sítio extraordinário em Cidade Jardim, com uma área colossal de 20.359,50m², que se destaca por ser totalmente plano e oferecer um potencial ilimitado para moradia, lazer, empreendimentos ou investimento. Seu Próximo Grande Investimento ou Paraíso Particular. Destaques do Imóvel: *Localização privilegiada, situado em Cidade Jardim, uma região que oferece a tranquilidade do campo, ar puro e a paz que você busca, com acesso facilitado e em constante valorização. *Área gigantesca, com impressionantes 20.359,50m², que equivalem a quase 2,04 hectares, este sítio é um dos maiores e mais versáteis disponíveis na região. Você terá um espaço sem igual para desenvolver qualquer projeto que desejar. *Valor de venda, apenas R$ 690.000,00 ? Um valor altamente competitivo para uma propriedade deste porte, especialmente considerando a topografia privilegiada e a área da casa. *Casa confortável e terreno perfeito para todos os seus projetos. Casa Sede: *Aconchego e funcionalidade *3 Quartos, ambientes espaçosos e arejados, ideais para acomodar sua família ou hospedar amigos com conforto. *Banheiro social, funcional e bem dimensionado para atender às necessidades do dia a dia. *Sala, um espaço convidativo para o convívio, descanso e para desfrutar de momentos especiais. *Cozinha, prática e com bom espaço para o preparo das refeições. *Varandas, perfeitas para desfrutar da paisagem, da brisa suave e relaxar ao ar livre em diversos momentos do dia. *Área de serviço, para auxiliar nas tarefas domésticas, mantendo a organização da casa. Terreno Totalmente Plano: *100% Plano, este é um dos maiores diferenciais do sítio. A topografia totalmente plana significa: *Facilidade extrema para construção, redução drástica de custos e tempo com terraplanagem, tornando qualquer construção (nova casa, piscina, quadras, galpões) mais rápida e econômica. Múltiplas Possibilidades de Uso: Ideal para: *Grandes projetos residenciais, construa sua casa dos sonhos com vasto jardim, área de lazer completa, horta orgânica e pomar. *Empreendimentos rurais, perfeito para criação de animais, agricultura em larga escala, estufas, ou pequenas indústrias rurais. *Comércio e serviços, dada a topografia, pode ser adaptado para galpões, centros de distribuição, pousadas rurais, ou espaços para eventos. *Subdivisão, com essa área, há um grande potencial para futura subdivisão em lotes menores (verificar legislação local). Por Que Este Sítio é a Melhor Escolha para Você: *Área única, uma das maiores propriedades disponíveis na região com essas características. *Topografia perfeita, terrenos planos são os mais procurados e valorizados, pois otimizam qualquer tipo de projeto. *Potencial de valorização, a combinação de localização, tamanho e topografia garante um excelente retorno sobre o investimento a longo prazo. Qualidade de vida, viva com tranquilidade, espaço e contato direto com a natureza, sem abrir mão do conforto. Não deixe escapar esta rara oportunidade de adquirir um pedaço de terra tão especial em Cidade Jardim. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Venha visualizar o futuro que você pode construir neste paraíso de 2 hectares.