Sítio para venda em Cambuí

# LINDO SÍTIO NA SERRA DA MANTIQUEIRA CAMBUÍ/MG ### Natureza, água abundante, produção rural e uma estrutura completa para viver momentos inesquecíveis! Se você busca um lugar especial para morar, descansar, produzir ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da Serra da Mantiqueira, este sítio no **Bairro Lopes, em Cambuí/MG**, é uma excelente oportunidade. Localizado a aproximadamente **1.400 metros de altitude**, na divisa com **Estiva/MG**, o imóvel combina natureza exuberante, clima de montanha, estrutura rural e muito conforto. ## CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE * **30.800 m² de área total** * Aproximadamente **1.400 metros de altitude** * **Pomar produzindo**, com diversos tipos de frutas * Plantação de eucaliptos * Curral para gado * Galinheiro * Casinha de ferramentas * **Garagem para 3 carros** * **Lago de peixes** * **Campo de futebol** * Poço caipira * Água abundante proveniente de **3 minas naturais** ## CASA PRINCIPAL A propriedade conta com uma casa confortável e aconchegante, ideal para desfrutar da vida no campo: * **2 quartos** * **1 suíte para casal** * Banheiro social * Sala de TV * Sala com lareira * **Cozinha ampla** * Área de churrasqueira * **Fogão a lenha** Os ambientes proporcionam o equilíbrio perfeito entre conforto e aquele charme especial de uma casa na montanha. ## ESTRUTURA PARA VIVER O CAMPO Além da casa, o sítio possui uma estrutura que permite aproveitar diferentes atividades rurais e de lazer. O **pomar em produção**, a plantação de eucaliptos, o curral, galinheiro, lago de peixes e campo de futebol tornam a propriedade versátil para quem deseja unir **qualidade de vida, natureza, lazer e atividades no campo**. E com água proveniente de **três minas naturais**, o imóvel conta com um dos recursos mais valiosos para uma propriedade rural. ## LOCALIZAÇÃO E ACESSO **Bairro Lopes Cambuí/MG** Serra da Mantiqueira Divisa com Estiva/MG O acesso combina praticidade e contato com a natureza: * **19 km de Cambuí**, sendo aproximadamente **18 km de asfalto + 1 km de estrada de terra** * Aproximadamente **12 km até a Rodovia Fernão Dias** Uma localização estratégica para quem deseja a tranquilidade do campo sem ficar isolado dos principais acessos da região. ## DOCUMENTAÇÃO Imóvel com **matrícula** **Não aceita financiamento**, por se tratar de área rural. ### UM VERDADEIRO REFÚGIO NA MANTIQUEIRA! São **30.800 m² de natureza**, água de três minas, pomar produzindo, eucaliptos, estrutura para criação de animais, lago, campo de futebol e uma casa aconchegante com lareira, churrasqueira e fogão a lenha. Um lugar para **viver, descansar, produzir e criar memórias**, em meio às montanhas da Serra da Mantiqueira. **Agende sua visita e venha conhecer este lindo sítio em Cambuí!** **Duclass: onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você!** **CRECI 38.938-J** #DuclassImóveis #Cambuí #CambuiMG #EstivaMG #SerraDaMantiqueira #SítioÀVenda #SitioEmCambui #ImóvelRural #PropriedadeRural #SítioMG #CasaDeCampo #VidaNoCampo #Pomar #MinasNaturais #LagoDePeixes #FogãoALenha #CasaComLareira #FernãoDias #Natureza #QualidadeDeVida #InvestimentoRural