Rural · 25300m² · 6 quartos · 20 vagas
venda
R$ 6.200.000
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Estrada da Pitaia, Itupeva, São Paulo
Sítio no bairro Nova Era - Itupeva-SP
✨ Autossuficiência, Lazer Completo e Potencial de Investimento em uma Área Incrível!
Se você busca uma propriedade verdadeiramente diferenciada, que alie o luxo e o conforto de um refúgio no campo, estrutura de lazer de clube e uma infraestrutura moderna e sustentável, este sítio no bairro Nova Era é a oportunidade perfeita!
🏡 Estrutura Residencial Completa (1.000 m² de Área Construída)
Casa Principal: Ampla e bem distribuída, com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), mezanino, salas de visita, estar, jantar e TV, copa, cozinha com armários planejados de 1ª linha, área de serviço e dependência de empregada.
Casa de Hóspedes: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro para acolher suas visitas com total conforto.
Casa de Caseiro: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro para a equipe de apoio.
🏊♂ Lazer Impecável e Estrutura de Convivência
Área Gourmet Privativa (100 m²): Churrasqueira, 2 banheiros sociais e 2 quartos de apoio.
Complexo Aquático: Piscina principal com 72 m² + piscina infantil.
Esporte e Natureza: Campo de futebol gramado, orquidário com 60 m², pomar com diversas árvores frutíferas e hortas produtivas.
Estrutura de Criatórios e Canil: Galinheiro de grande porte, criadouro de pavões, faisões, calopsitas e canil estruturado.
⚡ Sustentabilidade, Tecnologia e Autonomia
Energia Solar: Placas fotovoltaicas com geração de 1.100 kW e 2 aquecedores solares.
Recursos Hídricos: Poço artesiano (70 m de profundidade) com água mineral e reservatório com 2 caixas d'água somando 17.500 Litros.
Climatização e Conforto: Lareira a gás, aquecimento central, antena SKY e bujões de gás de 42 kg.
Segurança e Logística: Portão social eletrônico, portão de serviço com acesso para caminhões e amplo estacionamento para até 20 veículos.
Galpão de Apoio: 80 m² para depósito ou oficina.
🚜 Grande Área Exclusiva e Potencial Comercial
Área de 12.000 m²: Atualmente plantada com eucaliptos.
Potencial Logístico/Industrial: A mesma área de 12.000 m² possui vocação para a construção de Galpões e Centros de Distribuição (CD).
Agende a sua visita comigo:
Gustavo Tavares
(11) - WhatsApp
CRECI 144.454-F
⚠Os valores, as condições e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Se você busca uma propriedade verdadeiramente diferenciada, que alie o luxo e o conforto de um refúgio no campo, estrutura de lazer de clube e uma infraestrutura moderna e sustentável, este sítio no bairro Nova Era é a oportunidade perfeita!
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Casa Principal: Ampla e bem distribuída, com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), mezanino, salas de visita, estar, jantar e TV, copa, cozinha com armários planejados de 1ª linha, área de serviço e dependência de empregada.
Casa de Hóspedes: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro para acolher suas visitas com total conforto.
Casa de Caseiro: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro para a equipe de apoio.
🏊♂ Lazer Impecável e Estrutura de Convivência
Área Gourmet Privativa (100 m²): Churrasqueira, 2 banheiros sociais e 2 quartos de apoio.
Complexo Aquático: Piscina principal com 72 m² + piscina infantil.
Esporte e Natureza: Campo de futebol gramado, orquidário com 60 m², pomar com diversas árvores frutíferas e hortas produtivas.
Estrutura de Criatórios e Canil: Galinheiro de grande porte, criadouro de pavões, faisões, calopsitas e canil estruturado.
⚡ Sustentabilidade, Tecnologia e Autonomia
Energia Solar: Placas fotovoltaicas com geração de 1.100 kW e 2 aquecedores solares.
Recursos Hídricos: Poço artesiano (70 m de profundidade) com água mineral e reservatório com 2 caixas d'água somando 17.500 Litros.
Climatização e Conforto: Lareira a gás, aquecimento central, antena SKY e bujões de gás de 42 kg.
Segurança e Logística: Portão social eletrônico, portão de serviço com acesso para caminhões e amplo estacionamento para até 20 veículos.
Galpão de Apoio: 80 m² para depósito ou oficina.
🚜 Grande Área Exclusiva e Potencial Comercial
Área de 12.000 m²: Atualmente plantada com eucaliptos.
Potencial Logístico/Industrial: A mesma área de 12.000 m² possui vocação para a construção de Galpões e Centros de Distribuição (CD).
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