Sítio em Centro, Itatiaiuçu/MG de 150m² 3 quartos à venda por R$ 595.000,00

Sítio Completo de 5.000 m² com Casa de 3 Quartos, Piscina Grande e Espaço Gourmet com Cozinha Planejada Asfalto até o Portão, Antes do Pedágio e Aceita Permuta em Betim ou Igarapé
Documentação: Imóvel com situação jurídica regularizada, liberado para negociação e transferência imediata.
Condição de Pagamento e Permuta: Condições comerciais flexíveis. Proprietário estuda permuta direta por casa residencial em Betim ou Igarapé e avalia propostas com veículos sob avaliação de mercado como parte do pagamento.
Terreno de 5.000 m² Imerso na Natureza e com Asfalto na Porta
Terreno generoso de 5.000,00 m² que entrega privacidade total, excelente aproveitamento de relevo e integração harmônica com muito verde nativo

Acesso facilitado e valorizado: pavimentação asfáltica contínua até o portão principal de entrada, assegurando deslocamento limpo, rápido e seguro em qualquer período do ano

Espaço livre abundante para plantio de pomar com espécies frutíferas, cultivo de horta orgânica, criação de pequenos animais e instalação de quadras de areia ou campos de futebol

Amplo pátio para estacionamento e manobra confortável de dezenas de veículos


Casa Confortável de 3 Quartos e Integração Familiar
Residência sólida, aconchegante e bem arejada, pensada para o conforto diário da família e recepção de hóspedes

3 dormitórios bem distribuídos, claros e com ventilação natural constante

Sala de estar acolhedora proporcionando ambiente tranquilo para convivência e descanso

Banheiro social completo atendendo a ala íntima e social


Complexo de Lazer com Piscina Espaçosa e Área Gourmet Completa
Ampla área gourmet planejada e coberta, totalmente integrada a uma charmosa cozinha equipada com armários sob medida, ideal para confraternizações e momentos marcantes em família

Piscina privativa ampla cercada por gramado e mata nativa, aproveitando ótima exposição solar ao longo de todo o dia

Espaço ideal para instalação de churrasqueira, fogão a lenha, mesas de apoio e salão de convivência


Localização Estratégica: Antes do Pedágio e Próximo à Rodovia
Posicionamento nobre e funcional: localizado antes da praça de pedágio, garantindo isenção de tarifas nos trajetos habituais

Apenas poucos quilômetros de distância do eixo rodoviário principal, encurtando o tempo de deslocamento entre os centros de Betim, Igarapé e Belo Horizonte

Região estritamente tranquila, segura e arborizada, ideal tanto para moradia principal quanto para refúgio de fins de semana ou alta liquidez em locações de temporada


Uma propriedade que alia o privilégio de 5.000 m² de terreno à comodidad