Rural · 100m² · 4 quartos · 5 vagas
venda
R$ 1.799.100
IPTU R$ 2.000
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Área Rural, 1, Paraibuna, São Paulo
Sítio em Área Rural - Área Rural de Paraibuna - Paraibuna/SP
Sítio a venda em Área Rural - Área Rural de Paraibuna - Paraibuna/SP
Exclusivo Refúgio Rural e Produtivo: Sítio de 48 Alqueires Porteira Fechada (Paraibuna/Santa Branca - SP)
Se você procura uma propriedade autossustentável, que une rentabilidade, lazer de alto padrão e total contato com a natureza, esta é uma oportunidade rara no mercado. Com 48 alqueires de extensão, o sítio está localizado em uma região privilegiada entre Paraibuna e Santa Branca, oferecendo estrutura completa para moradia, descanso ou exploração.
O imóvel é entregue "porteira fechada", incluindo maquinário e mobília, pronto para você usufruir ou gerenciar desde o primeiro dia.
Destaques da Propriedade
Retorno e Sustentabilidade: Cerca de 20 alqueires de plantação de eucaliptos, garantindo excelente potencial produtivo/comercial.
Riqueza Natural: Outros 20 alqueires dedicados à preservação permanente (APP), contemplando um lindo ribeirão, diversas nascentes cristalinas, matas nativas preservadas e 2 tanques peixados (com tilápias e pacus).
Conectividade e Conforto Moderno: Conta com internet via satélite Starlink (200 Mbps) e energia elétrica de qualidade (CEDRAP).
Infraestrutura e Lazer (Porteira Fechada)
Casa-Sede Impecável: 4 suítes espaçosas, sala ampla, cozinha integrada e uma deliciosa varanda gourmet para receber a família e amigos.
Casa de Hóspedes: Totalmente mobiliada, com 1 suíte, 2 quartos, sala e cozinha.
Casa de Caseiro: Funcional e confortável, com 2 quartos, sala e cozinha ampla.
Área de Apoio: Barracão estruturado, garagem coberta para 3 veículos e um trator Valtra 4x4 incluso, equipado com berço para transporte de madeira.
Abastecimento: Poço semiartesiano próprio que abastece todo o complexo de residências.
Localização e Acesso
Situada estrategicamente entre os municípios de Paraibuna e Santa Branca, com acesso fácil por estradas rurais (aprox. 25 km de Paraibuna sentido Salesópolis ou 10 km de Salesópolis sentido Paraibuna). Dica de rota: Fácil localização via Google Maps buscando por Fazenda do Zoca .
Documentação e Condições
Área Total: 48 alqueires paulistas (aprox. 1.161.600 m²).
Negociação: Aberto a propostas.
Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto este paraíso verde
#SítioAVendaÁreaRuraldeParaibuna
#SítioAVendaComRuasilenciosa
#SítioAVendaComSoldamanhã
#SítioAVendaComSoldatarde
#SítioAVendaComVistalivre
Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho.
Clica no botão ao lado e já combinamos!
Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) !
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Flaviana Dos Santos Fonseca Hoffner CRECI:
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Destaques da Propriedade
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