SÍTIO DE ALTO PADRÃO, EXCLUSIVIDADE E NATUREZA EM UMA PROPRIEDADE ÚNICA

Apresentamos uma propriedade realmente diferenciada, com aproximadamente 121.000 m² de área, equivalente a 5 alqueires, localizada a apenas 5,5 km da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116).

Um verdadeiro refúgio de alto padrão, cercado por natureza, água e uma estrutura impressionante. 

O imóvel se estende pelos dois lados da rua, proporcionando ainda mais possibilidades de utilização.

CASA SEDE — UM PROJETO DE NOVELA

A casa sede é um espetáculo à parte. 
Com arquitetura moderna, amplos ambientes envidraçados e uma integração incrível com o jardim e a natureza, proporciona iluminação natural, amplitude e uma vista deslumbrante.

Conta com:

• Suíte master com closet, banheira de hidromassagem;
• Lindo jardim de inverno totalmente envidraçado;
• Escada privativa dentro da suíte, levando a um espaço reservado para contemplar o pôr do sol;
• Mais 2 suítes;
• Quarto de apoio com prateleiras, podendo ser transformado em biblioteca;
• Sala de TV;
• Escritório;
• Lavabo;
• Sala de estar;
• Sala de jantar;
• Cozinha ampla e planejada;
• Ambientes integrados por um elegante acesso envidraçado.

A área externa conta com uma belíssima piscina aquecida de 6 x 12 metros, cercada por uma paisagem espetacular, além de área de churrasco perfeita para receber familiares e amigos.

CASA DE HÓSPEDES

Logo na entrada da propriedade, há uma charmosa casa de hóspedes, ideal para receber familiares e amigos com conforto e privacidade.

A casa possui:

• Sala de jantar;
• Sala de estar;
• Lareira;
• Cozinha;
• Banheiro social;
• 2 quartos, sendo 1 suíte;
• Ampla varanda em L;
• Área de churrasco;
• Quiosque.

Ao lado, há ainda um quarto de ferramentas.

ESTRUTURA PARA CASEIROS

A propriedade possui duas casas de caseiro, sendo:

• Casa 1: sala, cozinha americana e 2 quartos.

• Casa 2: sala, cozinha, banheiro e 1 quarto.

ESTRUTURA E CONFORTO

O sítio conta ainda com:

• Poço artesiano;
• Gerador;
• Internet de fibra óptica;
• Garagem coberta;
• Área de serviço ampla e muito bem estruturada;
• Espaço para lavar e passar roupas;
• Armários planejados;
• Elevador monta-carga, interligando à cozinha e à área de serviço;
• Área de serviço com acesso direto à garagem.

Tudo pensado para oferecer conforto, praticidade e autonomia.

NATUREZA E ÁGUA

A propriedade é privilegiada pela abundância de água.

Um riacho de águas cristalinas corta o imóvel, passando pelos dois lados da propriedade e proporcionando um cenário encantador.

Em determinado ponto existe uma comporta, permitindo represar a água e formar um lago.

Há também uma cachoeira artificial dentro da propriedade, que pode ser reativada, agregando ainda mais charme ao local.

ESTRUTURA DO OUTRO LADO DA RUA

O terreno se estende também para o outro lado da rua, onde está localizada uma excelente área de lazer e apoio, composta por:

• Quadra esportiva;
• 2 vestiários;
• 2 casas de hóspedes;
• Área de lazer e convivência; e
• Galinheiro.

UMA PROPRIEDADE FORA DO COMUM

Este é um imóvel para quem procura muito mais do que um simples sítio.

É uma propriedade que reúne arquitetura de alto padrão, conforto, privacidade, natureza, água em abundância, estrutura completa e uma localização estratégica, a apenas 5,5 km da BR-116.

Uma casa sede totalmente envidraçada, piscina aquecida, riacho, possibilidade de lago, cachoeira artificial, casas de hóspedes, casas de caseiro, quadra, gerador, poço artesiano e internet de fibra.

Um verdadeiro cenário de novela, pronto para proporcionar momentos inesquecíveis.

• 121.000 m² | 5 alqueires
• Apenas 5,5 km da Rodovia Régis Bittencourt
• Alto padrão
• Riacho e abundância de água
• Piscina aquecida 6 x 12 m
• Gerador
• Poço artesiano
• Internet de fibra óptica
• Quadra com vestiários
• Casas de hóspedes e casas de caseiro

Uma propriedade única para quem busca exclusividade, conforto e o privilégio de viver em meio à natureza.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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