Sítio de 6,5 Alqueires com Lazer Completo em Biritiba Mirim

Este sítio de 156.000 m² no circuito Mogi das Cruzes / Guararema, onde a tranquilidade do campo se une à conveniência da cidade. A apenas 4,5 km do centro de Biritiba Mirim e a escassos 300 metros do asfalto, este sítio oferece fácil acesso, infraestrutura moderna com internet via fibra óptica de 700 Mega e energia trifásica.
​Estrutura Residencial
​O complexo acomoda confortavelmente grandes famílias e convidados em três edificações distintas:
​Casa Principal: Projeto amplo focado na convivência, contando com 5 suítes, sala de TV, sala de lareira, sala de jogos, sala de jantar, sala de leitura, copa, cozinha, 6 banheiros, lavanderia, varanda, garagem e sacada.
​Casa de Apoio / Hóspedes: 5 quartos (sendo 2 suítes), sala, cozinha, banheiro e lavanderia.
​Casa de Caseiro / Acolhedora: 2 quartos (1 suíte), sala para 2 ambientes, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem.
​Recursos Hídricos e Sustentabilidade
​2 nascentes naturais dentro da propriedade.
​3 lagos repletos de peixes (tilápias, carpas, tambaquis, corimbas, traíras e pangas).
​Cisterna com capacidade para 60.000 litros de água.
​Aquecimento solar instalado nos chuveiros.
​Lazer e Convivência
​Piscina de alvenaria de 80.000 litros com prainha, cascata e hidromassagem.
​Área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza, forno de bolo e fogão a lenha.
​Campo de futebol gramado, área de jogos e parquinho infantil.
​Pomar diversificado e produtivo (laranja, limão, ponkan, abacate, banana, jabuticaba, amora, acerola, caqui, goiaba, maçã, ameixa, manga, entre outras).
​Infraestrutura Rural e Manejo
​Área de pasto formada e reserva de mata nativa.
​Estrutura pronta com galinheiro, curral, chiqueiro e canil.
​Acompanha algumas cabeças de gado no pasto.
​Documentação e Facilidades
​Escritura registrada e documentação 100% regularizada.
​Imposto rural (ITR / INCRA) com custo anual reduzido.