Sítio com área de 7.320 m² com espetacular casa rústica de 302,79 m² privativos na Zona Sul de Porto

Sítio com excelente localização, na Zona Sul de Porto Alegre, contendo área de 40,00 X 183,00 metros, totalizando área total de 7.320,00 m², COM ESPETACULAR CASA/SOBRADO DE ALVENARIA, estilo rústico, com área privativa de 302,79 m², muito bem conservada, para venda na Estrada Marechal Marciano Ávila, a poucos metros da Estrada Costa Gama e Condomínio Alphaville.
A casa é composta de 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada, living com 44 m², em 2 ambientes com patamar elevado e uma linda lareira, escritório, espaço atelier, estar íntimo e lavabo, ampla cozinha montada e espaço gourmet com forno de pizza e aconchegante/charmoso fogão à lenha, churrasqueira, despensa e espaços para depósito de materiais diversos.
Possui 1 lavabo e mais 4 banheiros sociais, água quente, 3 splits, ventiladores em todas as peças, luminárias, adega e garagem fechada/coberta para 5 veículos.
A casa foi construída com materiais de excelente qualidade, madeiras rústicas e telhas portuguesas.
A área externa é repleta de jardins, gramados, horta com canteiros construídos/elevados, árvores frutíferas, poço artesiano com vertente e maquinário, mata nativa, inúmeras árvores de eucalipto, canil e um lindo riacho.
TRATA-S DE DE SÍTIO COM ÓTIMA CASA, DIFERENCIADA. VALE A PENA CONHECER.
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