Sítio com 7 dormitórios à venda, 16000 m² por R$ 6.000.000,00 - Pedregulho - Itu/SP

Sítio à venda em ItuSP com aproximadamente 16.600 m², ideal para moradia ou investimento. A propriedade conta com diversos barracões, alguns com telhado e estrutura em madeira nobre, incluindo câmara fria em funcionamento, além de amplas áreas construídas sem telhado, totalizando grande versatilidade para atividades rurais, comerciais, logísticas ou de lazer. Possui casa principal espaçosa, casa de hóspedes e outras edificações de apoio.

O sítio dispõe de nascente de água, reservatórios com capacidade de 40.000 litros, energia trifásica, internet por fibra óptica, plataforma para caminhões, fácil acesso à rodovia e transporte público próximo. O ambiente é tranquilo, com área verde, árvores frutíferas e práticas sustentáveis. A documentação está totalmente regularizada, com escritura registrada, sem IPTU por se tratar de área rural, sendo tributado via ITR.

Localizado a 12 km do centro de Itu e com fácil acesso às principais cidades da região. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca espaço, estrutura pronta e alto potencial de retorno. - 20/07/2026