Rural · 40000m² · 5 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.000.000
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Sítio com 5 dormitórios à venda, 40000 m² por R$ 2.000.000,00 - Joaquim Egídio - Campinas/SP
SÍTIO SANTA RITA DE CASSIA
Zona Rural no Distrito de Joaquim Egídio
Área total do terreno 40.000.00 m2
Situado no cinturão das águas, no Pico das Cabras a 980mts do nível do mar em Joaquim Egídio, distrito de Campinas, a 1 km do Observatório de Capricórnio e do MAAS ( Museu Aberto de Astronomia ).
40 mil metros, todo cercado com alambrado de 2,20mts.
Terras ricas em matéria orgânica ( Mata Atlântica ), com clima quente ameno, ideal para variados tipos de agricultura, incluindo Café, uvas, hortaliças, etc.
Temos muito próximo 3 reservas de Mata Atlântica, sendo uma delas o monte Urânia que nos proporciona qualidade do ar e água em abundância!!!
2 poços artesianos, com vazão de 10 mil litros hora.
Água mineral!!!!
Sistema de esgoto para as 3 casas com biodigestor.
O sitio dispõe de ferramentas e implementos necessários para sua manutenção, tais como:
Roçadeira costal, moto Serra, soprador, pás escavadeiras, etc.
Entre frutíferas e árvores, temos mais de 400 espécies.
Entre elas, diversos cítricos, 5 qualidades de uvas, lichia, mangas ( 103 pés de Tommy, Palmer e outas), amoras, mirtilos, bananas, goiaba, pêssegos, damascos, caju, 5 espécies de abacates, coqueiros, graviola, figos, 18 pés de jabuticabeira, castanhas: do Pará, Pecans, jambo, framboesa, peras, macieiras, entre outras!!
Pasto formado e pronto para uso imediato.
Temos também mais de 100 espécies de flores, tais como: roseiras, antúrios, Palmas, íris, lavanda, diversos jasmins, hibiscos, lírios, camélias, manacás, orquídeas, etc.
Árvores: Araucárias ( produzindo pinhões ), tamarindo, Oliveiras, Cravo, Sibipirunas, Jacarandás, Acácias, Pau ferro, Paineiras, Eucalipto citriodora, Maple Tree, Neve da Montanha, Quiris japonês, 6 Palmeiras Imperiais ( 3 delas com + de 25 mts de altura ), entre outras espécies da Mata Atlântica.
Água encanada com torneiras ao redor de todo Sítio.
Caixa d'água principal com 18 mil litros.
O sitio também dispõe de um sistema da Rain Bird de irrigação e gotejamento para a grama, Horta e frutíferas.
Sistema de captação de águas de chuva.
Toda fiação do Sítio é subterrânea e dimensionadas pra atender 5 vezes a carga atual!!!
Sistema de monitoramento por câmeras via Internet e armazenamento de imagens.
Casa principal ( Nova, ficou pronta no final de 2020 ) com 2 suítes, alarme, sistema de proteção de raios ( gaiola de Faraday ) e DPS, aquecimento solar, madeiramento todo em cumaru, área gourmet, lareira e garagem coberta para 3 carros.
Internet instalada.
Casa de caseiro de caseiro com quarto, sala/cozinha e banheiro.
Casa de visitas toda reformada (piso, elétrica, hidráulica e pintura novos ) com 2 dormitórios, sala cozinha, banheiro, varanda envidraçada com academia.
Cobertura/almoxarifado para guardar ferramentas, insumos, implementos etc.
Só mais uma coisa e talvez a mais importante.
Nosso local é privilegiado, além de estarmos localizado numa região alta, com uma vista maravilhosa, somos o último sítio da rua, portanto não temos fluxo de carros passando todo tempo e por isso não temos problemas com poeira. - 10/06/2026
Zona Rural no Distrito de Joaquim Egídio
Área total do terreno 40.000.00 m2
Situado no cinturão das águas, no Pico das Cabras a 980mts do nível do mar em Joaquim Egídio, distrito de Campinas, a 1 km do Observatório de Capricórnio e do MAAS ( Museu Aberto de Astronomia ).
40 mil metros, todo cercado com alambrado de 2,20mts.
Terras ricas em matéria orgânica ( Mata Atlântica ), com clima quente ameno, ideal para variados tipos de agricultura, incluindo Café, uvas, hortaliças, etc.
Temos muito próximo 3 reservas de Mata Atlântica, sendo uma delas o monte Urânia que nos proporciona qualidade do ar e água em abundância!!!
2 poços artesianos, com vazão de 10 mil litros hora.
Água mineral!!!!
Sistema de esgoto para as 3 casas com biodigestor.
O sitio dispõe de ferramentas e implementos necessários para sua manutenção, tais como:
Roçadeira costal, moto Serra, soprador, pás escavadeiras, etc.
Entre frutíferas e árvores, temos mais de 400 espécies.
Entre elas, diversos cítricos, 5 qualidades de uvas, lichia, mangas ( 103 pés de Tommy, Palmer e outas), amoras, mirtilos, bananas, goiaba, pêssegos, damascos, caju, 5 espécies de abacates, coqueiros, graviola, figos, 18 pés de jabuticabeira, castanhas: do Pará, Pecans, jambo, framboesa, peras, macieiras, entre outras!!
Pasto formado e pronto para uso imediato.
Temos também mais de 100 espécies de flores, tais como: roseiras, antúrios, Palmas, íris, lavanda, diversos jasmins, hibiscos, lírios, camélias, manacás, orquídeas, etc.
Árvores: Araucárias ( produzindo pinhões ), tamarindo, Oliveiras, Cravo, Sibipirunas, Jacarandás, Acácias, Pau ferro, Paineiras, Eucalipto citriodora, Maple Tree, Neve da Montanha, Quiris japonês, 6 Palmeiras Imperiais ( 3 delas com + de 25 mts de altura ), entre outras espécies da Mata Atlântica.
Água encanada com torneiras ao redor de todo Sítio.
Caixa d'água principal com 18 mil litros.
O sitio também dispõe de um sistema da Rain Bird de irrigação e gotejamento para a grama, Horta e frutíferas.
Sistema de captação de águas de chuva.
Toda fiação do Sítio é subterrânea e dimensionadas pra atender 5 vezes a carga atual!!!
Sistema de monitoramento por câmeras via Internet e armazenamento de imagens.
Casa principal ( Nova, ficou pronta no final de 2020 ) com 2 suítes, alarme, sistema de proteção de raios ( gaiola de Faraday ) e DPS, aquecimento solar, madeiramento todo em cumaru, área gourmet, lareira e garagem coberta para 3 carros.
Internet instalada.
Casa de caseiro de caseiro com quarto, sala/cozinha e banheiro.
Casa de visitas toda reformada (piso, elétrica, hidráulica e pintura novos ) com 2 dormitórios, sala cozinha, banheiro, varanda envidraçada com academia.
Cobertura/almoxarifado para guardar ferramentas, insumos, implementos etc.
Só mais uma coisa e talvez a mais importante.
Nosso local é privilegiado, além de estarmos localizado numa região alta, com uma vista maravilhosa, somos o último sítio da rua, portanto não temos fluxo de carros passando todo tempo e por isso não temos problemas com poeira. - 10/06/2026
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