Sítio com 5 casas à venda, 96.000m² por R$ 7.500.000 - Zona de Adensamento Restrito (ZAR) - Jacareí/

Sítio com 96.000m² à venda no Vale do Paraíba - Jacareí - SP O Sítio Finca Del Serrans está estrategicamente situada entre Jacareí e Guararema, duas cidades encantadoras no Vale do Paraíba (SP), também conhecido como Vale do Ouro. A região é um dos polos industriais mais importantes do país e, ao mesmo tempo, cercada por destinos turísticos renomados:- Ubatuba e Caraguatatuba a apenas 1h de viagem.- Campos do Jordão, na Serra da Mantiqueira também a 1h de distância.- Aeroporto Internacional de Guarulhos apenas 40 minutos.- Acesso facilitado pelas Rodovias Presidente Dutra e Carvalho Pinto.Dados da PropriedadeÁrea total: 96.000m² - Área construída: aprox. 1.400m² cobertos + 600m² de apoio externoInfraestrutura completa:- Estradas internas pavimentadas em concreto com iluminação elétrica (220V)- Abastecimento por água da cidade (com 1 nascente e 3 poços artesianos em stand by)- Saneamento com fossas sépticas limpas regularmente- Internet Wi-Fi em todas as áreas principaisEstrutura ResidencialA Finca conta com 5 casas independentes, ideais para lazer em família, hóspedes ou até uso comercial/turístico.Casa Sede (350m²)- 2 pavimentos, 4 dormitórios (1 suíte), todos com ar-condicionado quente/frio- Ambientes sociais: salas de jantar, estar, lareira, home theater (TV 75), sauna, zona de relax- Cozinha equipada + lavanderia- Externo: garagem para até 9 carros, sala de jogos, piano, bilhar, cozinha caipira completa com forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha e espaço para 20 pessoasCasa do Caseiro (100m²)- Alvenaria em tijolinho à vista- 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha- Varanda em torno da casa + garagemChalé (150m²)- Estrutura mista em alvenaria e madeira- Sala ampla com lareira, cozinha, banheiros, varanda- 2 dormitórios + 2 quartos de apoio externos- Área de churrasqueira integradaCasa Tijolinho (150m²)- Construção térrea em alvenaria- 3 quartos, 2 salas, cozinha, lavanderia- Área de churrasqueira coberta + quarto de apoioCasa Branca (150m²)- 2 pavimentos- Inferior: garagem, quarto de apoio e banheiro- Superior: sala, cozinha, 2 dormitórios e 2 banheiros- Externo: área de churrasqueira e garagem cobertaEstrutura de Lazer e Produção- Piscina de 40m²- Campo de futebol- 2 lagos com peixes (2000m² cada, até 5m de profundidade)- Horta produtiva (40m²)- Pomar variado: jabuticaba, abacate, tangerina, figo, acerola, laranjas- Árvores nativas e reflorestamento com pinheiros e eucaliptosDiferenciais- Propriedade exclusiva, com estrutura pronta para lazer, moradia, turismo rural ou eventos- Localização estratégica próxima a São Paulo, litoral e montanha- Espaço versátil para famílias grandes, pousada, retiros ou empreendimentos rurais- Porteira fechadaFinca Del Serrans Um refúgio completo no coração do Vale do Paraíba entre em contato agora mesmo e agende uma visita.